Ngày đăng: 27/03/2024

Thuật ngữ “suất vốn đầu tư xây dựng khách sạn” không còn xa lạ với người hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng khách sạn. Tuy nhiên, đối với nhiều người khác, đây có thể là một thuật ngữ hoàn toàn mới mẻ. 

Theo dõi bài viết dưới đây, Vạn An Group sẽ tổng hợp các thông tin chi tiết nhất để giúp bạn hiểu  “suất vốn đầu tư khách sạn” là gì và từ đó có thể tìm ra các giải pháp thiết kế và thi công khách sạn phù hợp nhất cho dự án của bạn.

Mục lục hiện

Suất vốn đầu tư xây dựng khách sạn
Suất vốn đầu tư xây dựng khách sạn

Suất vốn đầu tư xây dựng khách sạn là gì?

“Suất vốn đầu tư xây dựng khách sạn” là mức chi phí cần thiết để đầu tư xây dựng một dự án khách sạn. Đây là một chỉ số quan trọng giúp các tổ chức và cá nhân quản lý dự án, ước tính chi phí cần bỏ ra cho việc xây dựng khách sạn. Suất vốn đầu tư được xác định dựa trên tính chất và kỹ thuật thi công trung bình tiên tiến của dự án. 

Đối với các dự án từ khách sạn 1 sao đến 5 sao, suất vốn đầu tư được tính toán theo quy định của Tổng cục Du lịch và các tiêu chuẩn thiết kế định sẵn. Cụ thể, các tiêu chuẩn này được quy định trong Quyết định số 107 ngày 22/6/1994 của Tổng cục Du lịch, Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4391:2015 và TCVN 5065:1990. 

Chi tiết thông tin về suất vốn đầu tư xây dựng khách sạn

Những quy định này giúp đảm bảo rằng suất vốn đầu tư được xác định một cách chính xác và phù hợp với yêu cầu kỹ thuật cũng như tiêu chuẩn chất lượng của dự án khách sạn. Mỗi năm, suất vốn đầu tư xây dựng khách sạn có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, cùng xem chi tiết thông tin về suất vốn đầu tư 3 năm gần nhất ngay dưới đây:

Suất vốn đầu tư xây dựng khách sạn gồm những gì?

Suất vốn đầu tư xây dựng công trình khách sạn bao gồm:

  • Chi phí xây dựng công trình chính, các công trình phục vụ (thể dục thể thao, thông tin liên lạc…) theo tiêu chuẩn quy định của từng loại khách sạn.
  • Chi phí thiết bị và trang thiết bị cần thiết phục vụ khách.
  • Suất vốn đầu tư xây dựng công trình khách sạn được tính bình quân cho 1 giường ngủ theo năng lực phục vụ.

Đơn vị tính: triệu VNĐ/Giường

STT Quy mô đầu tư Chi phí xây dựng Chi phí thiết bị Suất vốn đầu tư
2021 2022 2023 2021 2022 2023 2021 2022 2023
1 Khách sạn 1 sao 160.200 161.760 166.400 110.340 112.118 114.357 33.170 32.625 34.745
2 Khách sạn 2 sao 241.460 243.722 250.836 164.120 166.764 170.095 52.710 51.843 55.214
3 Khách sạn 3 sao 495.390 500.582 514.440 352.530 358210 365.365 91.440 89.937 95.783
4 Khách sạn 4 sao 680.610 686.961 707.046 465.330 472.828 482.272 149.350 146.685 156.444
5 Khách sạn 5 sao 951.410 961.271 988.033 674.350 685.215 698.901 178.980 176.037 187.481

Đọc tiếp
ThS. KTS. Phương Hữu Thơ
ThS.KTS Phương Hữu Thơ
Phó Tổng Giám Đốc at Vạn An Group | 0968 675 102 | Website

Kinh nghiệm: 13 năm
ThS. KTS Phương Hữu Thơ là một kiến trúc sư được tôi luyện qua nhiều dự án lớn về thiết kế thi công khách sạn. Hiện tại anh là Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Phó Tổng giám đốc của Vạn An Group. Tận tâm, nhiệt huyết, uy tín và tài năng là những giá trị anh lan toả đến với Cán bộ công nhân viên cũng như khách hàng.

Bài viết liên quan:

Thiết kế khách sạn 4 sao bởi Vạn An GroupPhân tích và báo giá chi tiết chi phí xây dựng khách sạn 4 sao Sảnh thư giãnTìm hiểu về các loại sảnh khách sạn phổ biến hiện nay Top 5 mô hình kinh doanh khách sạn siêu lợi nhuận ở Việt NamTop 5 mô hình kinh doanh khách sạn siêu lợi nhuận ở Việt Nam Cải thiện LOS bằng cách nàoLOS là gì? Tại sao LOS lại quan trọng đối với khách sạn?  Muong Thanh Grand Ha Long HotelTổng hợp mẫu thiết kế khách sạn 4 sao tại Hạ Long đẹp, sang trọng Những tiêu chí đánh giá để lựa chọn công ty thiết kế khách sạn 4 sao tại Phan Thiết uy tín, chất lượngTOP 10+ Công trình thiết kế khách sạn 4 sao tại Phan Thiết đẹp đáng trải nghiệm