Đơn giá thi công khách sạn mini trọn gói

Đơn giá thi công xây dựng khách sạn mini đẹp 

Khi quyết định đầu tư vào công trình khách sạn, việc xác định số lượng phòng, diện tích sử dụng, và chất lượng mong muốn là rất quan trọng. Điều này giúp kiến trúc sư có thể ước tính chi phí thi công khách sạn mini phù hợp nhất cho bạn. 

Ví dụ, nếu bạn đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực khách sạn mini, bạn sẽ hiểu rằng để thiết kế một khách sạn mini thì cần có ít nhất bao nhiêu phòng, diện tích sàn cần đạt chuẩn như thế nào,… từ đó sẽ đưa ra giải pháp kiến trúc phù hợp nhất.

Về đơn giá thi công xây dựng khách sạn mini áp dụng hiện nay, bạn có thể tham khảo như sau:

• Chi phí xây dựng khách sạn mini: khoảng 8.000.000 – 9.500.000 VNĐ/1m2
• Đơn giá thi công xây dựng phần thô từ 3.2 triệu/m2 đến 3.5 triệu/m2
• Đơn giá hoàn thiện: từ 5.5 triệu/m2 đến 6 triệu/m2

Tuy nhiên, chi phí xây dựng loại khách sạn mini này có thể thay đổi tùy thuộc vào phong cách thiết kế (hiện đại, cổ điển, tân cổ điển,…) cũng như thời điểm cũng như công ty thi công. Để có thông tin chi tiết nhất về báo giá, đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với chúng tôi – Vạn An Group.

Cách tính chi phí thi công xây khách sạn mini

Thực tế, khó có thể đưa ra một mức chi phí cụ thể để thi công xây dựng khách sạn mini vì nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế kiến trúc khách sạn, diện tích, vị trí xây dựng, chi phí thực tế của nguyên vật liệu trên thị trường và đặc biệt yêu cầu của chủ đầu tư về hạng sao cho khách sạn mini. Dưới đây là bảng giá thi công khách sạn tổng quát tại Vạn An Group, khách sạn mini thường đạt tiêu chuẩn 1 sao, 2 sao, 3 sao. Liên hệ hotline 0968 675 102 – 0985 385 102 để được tư vấn chi tiết.

Hiện nay, có nhiều đơn vị sử dụng cách tính theo diện tích xây dựng, ví dụ như tính theo mét vuông cho phần móng, kiểu mái, hệ thống ban công, từ đó đem lại kết quả chính xác hơn.

Ví dụ, khi có một miếng đất 5 x 20m và muốn xây dựng khách sạn mini gồm 5 tầng, chi phí xây dựng sẽ được tính như sau:

• Tổng diện tích xây dựng = diện tích sàn x số tầng = 5 x 20 x 5 = 500m2
• Chi phí thi công phần thô với đơn giá là 3.200.000 vnđ/m2 thì tổng chi phí thi công phần thô: 500 x 3.2 = 1,6 tỷ
• Ví dụ đơn giá chi phí thiết kế khách sạn là 250.000vnđ/m2, thì tổng chi phí thiết kế = Tổng diện tích xây dựng x 250.000 = 125 triệu đồng
• Chi phí xây dựng toàn bộ

Nếu chi phí xây dựng 8.000.000 thì:

Tổng diện tích xây dựng x 8.000.000 = 4 tỷ đồng

Nếu chi phí xây dựng là 9.500.000 thì

Tổng diện tích xây dựng x 9.500.000 = 4 tỷ 750 triệu đồng

Ngoài ra, chi phí có thể thay đổi dựa trên loại mái, móng, lựa chọn ngói hoặc tôn cho mái, nhưng vẫn dựa trên cơ sở tính theo diện tích xây thô như trên.

Quy trình thi công khách sạn mini 

Quy trình thi công khách sạn mini không chỉ đòi hỏi sự tỉ mỉ, cẩn thận mà còn yêu cầu sự hiểu biết sâu sắc về nhu cầu của khách hàng và kỹ thuật xây dựng. Hãy cùng nhau khám phá quy trình biến từng ý tưởng trở thành hiện thực, từng công đoạn trở thành một không gian tuyệt đẹp và tiện nghi dành cho du khách.

Lập kế hoạch và chuẩn bị

• Thiết kế ban đầu: Dựa trên yêu cầu của khách hàng và các tiêu chuẩn khách sạn, đội ngũ thiết kế tạo bản vẽ và sơ đồ chi tiết.
• Xin phê duyệt từ khách hàng: Trình bày bản vẽ và sơ đồ cho khách hàng. Khách hàng có thể yêu cầu các sửa đổi hoặc điều chỉnh theo mong muốn của họ.
• Lập kế hoạch thi công: Phân chia công việc theo các giai đoạn để dễ dàng theo dõi tiến độ.
• Hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng: Hoàn tất các giấy tờ theo nội dung quy định của Luật. Ngoài ra, cũng tham khảo các thủ tục của địa phương để đảm bảo tuân thủ quy trình thủ tục.

Thi công phần thô  

• Chuẩn bị mặt bằng cho thi công khách sạn mini: Bao gồm việc dọn dẹp và loại bỏ các vật thể trên diện tích xây dựng gây cản trở. Đo đạc và đặt mốc vị trí, ranh giới cho quá trình thi công.
• Thi công phần móng được thực hiện theo kế hoạch từ bản vẽ kỹ thuật: Độ sâu và kích thước của móng tuân thủ theo quy định trước đó. Phương pháp thi công có thể bao gồm cọc bê tông cốt thép, cọc vĩnh cửu, hoặc cọc khoan nhồi. Sau khi lắp đặt cốt thép, bê tông được đổ vào vùng móng.
• Thi công phần khung: Là bước quan trọng, tạo nên “bộ xương” cho công trình. Công việc bao gồm gia công và lắp đặt cốt thép, cốt pha, dầm sàn, cầu thang, và nếu có, công tác lợp mái.
• Xây dựng tường và cột: Việc xây dựng được thực hiện cẩn thận và tỉ mỉ để đảm bảo sự chắc chắn của tường và cột, tuân thủ kích thước và vị trí được quy định trong bản vẽ kỹ thuật.

Thi công phần hoàn thiện

• Thi công trát: Quá trình này đòi hỏi bề mặt trát phải được làm sạch và nhẵn nhụi để đảm bảo lớp vữa bám chắc.
• Đắp phào chỉ mặt ngoài: là giai đoạn thực hiện việc áp phào chỉ trang trí lên bề mặt ngoài của khách sạn sau khi các vùng trát đã khô. Việc đắp phào phải được thực hiện một cách cẩn thận, tỉ mỉ, nhằm đảm bảo không có vết nứt hoặc hở nào xuất hiện.
• Lát nền và ốp tường: yêu cầu bề mặt phải được làm phẳng và mịn để tạo nền tốt cho việc lát gạch và ốp đá.
• Lắp đặt nội thất: là giai đoạn bố trí và đặt các vật dụng nội thất như giường, tủ, TV, bàn ghế, phù hợp với phong cách ban đầu mà chủ đầu tư đã chọn.

Nghiệm thu và bàn giao công trình

Cuối cùng, chúng tôi thực hiện việc kiểm tra toàn bộ công trình để đảm bảo rằng dự án của khách sạn mini được hoàn thiện đúng theo bản vẽ kiến trúc và các yêu cầu kỹ thuật. Nếu mọi bước diễn ra thuận lợi, chúng tôi sẽ tiến hành thủ tục bàn giao tất cả các tài liệu liên quan đến quá trình thi công khách sạn mini.

Chúng tôi luôn chú trọng đến từng giai đoạn thi công, tuân thủ mọi quy trình một cách cẩn thận, nhằm đảm bảo rằng khách sạn mini được hoàn thiện với chất lượng tối ưu và tính thẩm mỹ, phục vụ tốt nhất cho nhu cầu và mong muốn của khách hàng.

Tại Vạn An Group, chúng tôi biết rằng việc xây dựng một khách sạn mini không chỉ đơn thuần là quá trình xây dựng. Bởi lẽ, lý do tại sao chúng tôi cam kết đem đến sự thành công cho mọi dự án với sự tận tâm, kiến thức chuyên môn sâu rộng và tập trung vào từng chi tiết, từ khâu khởi đầu đến hoàn thiện.

Những lưu ý quan trọng khi thi công khách sạn mini

Khi thiết kế khách sạn mini, có những lưu ý quan trọng mang sự thành công khi hoàn thành xong công trình. Những lưu ý này, giúp quá trình thi công khách sạn trách được những sai sót không mong muốn, đảm bảo an toàn cho tất cả nhân công khi lao động và trải nghiệm hài lòng nhất của khách hàng.

Tuân thủ tiêu chuẩn và quy định trong ngành

Chúng tôi coi trọng việc tôn trọng và tuân thủ các quy định của nhà nước, từ việc có đủ giấy phép xây dựng đến việc tuân thủ quy mô, thiết kế, và sử dụng vật liệu xây dựng. Đối với chúng tôi, xây dựng không chỉ đơn thuần là xây một công trình, mà còn là việc xây dựng lòng tin của cộng đồng và khách hàng.

Đảm bảo an toàn lao động tuyệt đối

Tính mạng và sức khỏe của công nhân và nhân viên không có gì quan trọng hơn. Hãy cam kết rằng, mọi người được đào tạo về an toàn và đảm bảo họ sử dụng thiết bị bảo vệ cá nhân một cách chính xác. Môi trường làm việc an toàn không chỉ tạo điều kiện cho sự sáng tạo và hiệu suất cao mà còn đảm bảo an toàn tối đa cho tất cả mọi người.

Lưu ý hệ thống PCCC luôn hoạt động hiệu quả 

Việc chú ý đến hệ thống phòng cháy chữa cháy là vô cùng quan trọng. Đây phải là hệ thống được thiết kế, lắp đặt và kiểm tra định kỳ để đảm bảo hoạt động hiệu quả trong trường hợp khẩn cấp. Đồng thời, việc đảm bảo rằng các cửa thoát hiểm được đánh dấu rõ ràng và luôn sẵn sàng, không bị cản trở bởi bất kỳ vật cản nào, là để bảo vệ sự an toàn cho tất cả người dùng của khách sạn.

Đảm bảo chất lượng thi công

Chất lượng là tiêu chí ưu tiên hàng đầu khi thi công khách sạn mini.Việc sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng, và thực hiện kiểm tra định kỳ để đảm bảo mỗi giai đoạn công trình đều đạt chuẩn. Chất lượng là tiêu chí xác định thành công của Vạn An Group, chúng tôi luôn cam kết đem lại trải nghiệm tốt cho khách hàng.

Đơn vị/nhà thầu thi công khách sạn mini

Việc chọn một đơn vị hoặc nhà thầu để thi công khách sạn mini là quyết định quan trọng đối với các chủ đầu tư. Không phải tất cả các đơn vị đều có đủ kiến thức và kỹ năng để thực hiện các dự án xây dựng khách sạn mini.

Với hơn 13 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế và xây dựng khách sạn, Vạn An Group tự hào là một đối tác đáng tin cậy. Chúng tôi có đội ngũ chuyên gia hàng đầu, từ tiến sĩ, thạc sĩ đến kiến trúc sư, kỹ sư, cùng với đội ngũ công nhân viên chuyên nghiệp.

Nếu quý vị cần hỗ trợ hoặc tư vấn thêm về thi công khách sạn nói chung, và thi công khách sạn mini nói riêng, xin vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 0968 675 102 – 0985 385 102 hoặc điền thông tin vào góc phải để được tư vấn chi tiết.