Thiết kế thi công khách sạn tại Phố Cổ – Hà Nội

Phố Cổ – Hà Nội luôn là một điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước. Chính vì vậy, nhu cầu xây dựng khách sạn tại đây ngày càng tăng cao, đòi hỏi khách sạn phải có sự kết hợp tinh tế giữa yếu tố hiện đại và nét đặc trưng riêng của khu vực. Trong bài viết này, Vạn An Group xin chia sẻ với quý chủ đầu tư và bạn đọc quy trình thiết kế thi công khách sạn tại Phố Cổ – Hà Nội chuyên nghiệp.

Tổng quan quy trình xây dựng khách sạn tại Phố Cổ – Hà Nội

Xây dựng khách sạn tại Phố Cổ – Hà Nội bao gồm nhiều 3 giai đoạn quan trọng bao gồm: thiết kế – xin cấp phép xây dựng – thi công, nhằm đảm bảo công trình đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về pháp lý, kỹ thuật và thẩm mỹ. Cụ thể:

Giai đoạn thứ nhất là lên ý tưởng thiết kế sau khi đi khảo sát mặt bằng và có được chi tiết thông số kết cấu, hiện trạng. Đội ngũ kiến trúc sư của Vạn An Group sẽ thiết kế tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về thiết kế khách sạn, đồng thời đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như tối ưu không gian sử dụng của khách sạn.

Giai đoạn thứ hai là xin cấp phép xây dựng khách sạn tại Phố Cổ. Việc xin giấy phép xây dựng khách sạn, nhà nghỉ phải được thẩm định, xét duyệt từ các cơ quan có thẩm quyền. Ngoài giấy phép xây dựng, chủ đầu tư cần hoàn thiện các thủ tục khác liên quan đến môi trường, PCCC, giấy phép kinh doanh khách sạn…

Giai đoạn cuối cùng là thi công khách sạn. Sau khi có được giấy phép xây dựng và hoàn thiện các thủ tục liên quan, đơn vị thi công sẽ tiến hành thi công khách sạn theo đúng bản thiết kế. Sau khi hoàn thiện, đơn vị sẽ nghiệm thu và bàn giao khách sạn cho chủ đầu tư để vận hành khách sạn.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng khách sạn tại Phố Cổ

Việc xin giấy phép xây dựng khách sạn là công việc bắt buộc trong quá trình xây dựng khách sạn. Cụ thể, chủ đầu tư cần chuẩn bị các thủ tục và các giấy tờ xin cấp phép xây dựng khách sạn tại Phố Cổ Hà Nội như sau:

Thủ tục xin giấy phép xây dựng khách sạn tại Phố Cổ được thực hiện theo trình tự như sau:

1. Đăng ký kinh doanh khách sạn tại Sở Kế hoạch và Đầu tư.

2. Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ hồ sơ và giấy phép đăng ký kinh doanh.

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng 

+ Giấy tờ pháp lý đất đai 

• • Bản sao giấy tờ về sử dụng đất có công chứng
  • Bản chính giấy phép xây dựng và hồ sơ thiết kế do đơn vị cấp phép thẩm định
  • Giấy chứng minh đất sử dụng là đất thương mại

+ Giấy đăng ký kinh doanh dịch vụ lưu trú 

+ Hồ sơ thiết kế khách sạn

• • Bản vẽ kiến trúc, nội thất khách sạn
  • Bản vẽ mặt bằng, kết cấu
  • Bản vẽ điện nước, xử lý nước thải 
  • Phối cảnh công trình in màu

+ Các tài liệu khác 

• • Bản vẽ hệ thống PCCC 
  • Văn bản phê duyệt biện pháp thi công
  • Bản kê khai năng lực, chứng chỉ hành nghề của đơn vị xây dựng
  • Hồ sơ chứng minh khả năng tài chính của chủ đầu tư
  • Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công

3. Xin chỉ tiêu kinh doanh khách sạn từ quận Hoàn Kiếm.

4. Nộp hồ sơ tại Tổ tiếp nhận và trả kết quả Sở Xây dựng thành phố, UBND quận Hoàn Kiếm.

5. Liên hệ với người thụ lý hồ sơ theo biên nhận sau 3 ngày làm việc để trao đổi về hồ sơ và kiểm tra thực địa.

6. Nhận giấy phép xây dựng theo thời hạn của Biên nhận hồ sơ hoặc nhận văn bản trả hồ sơ, hướng dẫn điều chỉnh. Sau thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp phép không cấp phép hoặc không có văn bản trả lời thì chủ đầu tư được khởi công xây dựng theo hồ sơ thiết kế đã nộp cho cơ quan cấp phép.

7. Trước khi khởi công xây dựng chủ đầu tư công trình phải gửi văn bản thông báo ngày khởi công cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng và cho Ủy ban nhân dân cấp xã.

Vạn An Group có nhiều năm kinh nghiệm trong việc xin cấp phép xây dựng các công trình khách sạn tại Hà Nội. Khi thực hiện các thủ tục trên, Vạn An Group đảm bảo sẽ hỗ trợ chủ đầu tư tối ưu về mặt thiết kế, đảm bảo chất lượng bản vẽ, tuân thủ quy định về pháp lý và tiêu chuẩn hạng sao khách sạn. Chi tiết các công việc, chủ đầu tư có thể liên hệ ThS. KTS Phương Hữu Thơ: 0985 385 102, để được tư vấn cụ thể hơn. 

Thiết kế khách sạn tại Phố Cổ – Vạn An Group

Vạn An Group xin gửi đến chủ đầu tư và khách hàng một số mẫu thiết kế khách sạn tại Phố Cổ – Hà Nội 

Le Charme Hotel 

Khách sạn Le Charme Hotel tọa lạc tại 16 Hàng Chiếu, Hoàn Kiếm, Hà Nội mang phong cách tân cổ điển sang trọng. Tổng thể khách sạn có 6 tầng với 1 tầng trệt sảnh lễ tân, 5 phòng nghỉ. Mỗi phòng nghỉ sẽ được bố trí ban công với lan can nghệ thuật, tạo điểm nhấn cho công trình. Phần mặt tiền được thiết kế lộng lẫy với vật liệu đá granite cao cấp, cửa kính lớn và các chi tiết trang trí sang trọng, thu hút người qua đường.

The Q Hotel

The Q Hotel có quy mô 9 tầng, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển Châu Âu nhẹ nhàng, sang trọng với đường nét kiến trúc, phào chỉ tinh xảo trong từng chi tiết. Khách sạn gây ấn tượng với gam màu trắng kem, vàng kim, kết hợp với vật liệu nội thất đá hoa cương, cửa kính cường lực giúp tôn lên diện mạo đẳng cấp của khách sạn.

Không gian bên trong khách sạn được thiết kế dạng không gian mở với ban công tinh tế. Phần ban công sẽ được thiết kế lan can nghệ thuật cùng hệ thống tiểu cảnh, giúp không gian trở lên trong lành và thoáng đãng hơn.

Xem thêm: 89+ Mẫu thiết kế khách sạn Tân Cổ Điển đẹp, thu hút mọi ánh nhìn

MK Hotel

MK Hotel nổi bật lên với kiến trúc 8 tầng hoành tráng, trau chuốt trên từng đường nét, chi tiết phào chỉ tinh xảo. Phần mái khách sạn được thiết kế theo dạng mái Mansard đặc trưng kết hợp với các chi tiết trang trí cầu kỳ khiến cho tổng thể kiến trúc trở lên nổi bật hơn. 

Khách sạn mang tông màu trắng kem kết hợp hài hòa với màu vàng kim nhằm tạo lên diện mạo thanh lịch, trang nhã. Bên cạnh đó, sảnh chính được thiết kế sử dụng đá hoa cương và kính cường lực cao cấp giúp tạo nên sự sang trọng trong diện mạo tổng thể của khách sạn.

Mayflower Hotel

MayFlower Hotel được thiết kế kiểu dạng hình khối cao với 5 tầng lầu. Tổng thể khách sạn sử dụng tông màu trắng kem làm chủ đạo, mặt tiền được trang trí bằng các chi tiết phào chỉ nhẹ nhàng, mang đậm phong cách Châu Âu. Ban công khách sạn được thiết kế với lan can sắt nghệ thuật, tạo điểm nhấn tinh tế. Trên sân thượng được sử dụng để làm quầy bar với hệ thống tiểu cảnh, cây xanh trang trí, tạo sự gần gũi với thiên nhiên.

Thi công khách sạn tại Phố Cổ chuyên nghiệp – Vạn An Group 

Với đặc thù nằm trong khu vực Hàng Chiếu, Phố Cổ – Hà Nội có mật độ xây dựng cao, Le Charme Hotel được Vạn An Group triển khai theo quy trình thi công bài bản nhằm đảm bảo an toàn thi công, chất lượng công trình và hiệu quả vận hành lâu dài. Các bước triển khai cụ thể như sau: 

Bước 1: Triển khai thi công phần thô khách sạn Phố cổ – Hà Nội

1.1 Khảo sát hiện trạng và chuẩn bị mặt bằng thi công

Dọn dẹp mặt bằng, phá dỡ công trình cũ (nếu có) và định vị chính xác trước khi thi công nhằm xác định đúng phạm vi xây dựng trên khu đất có diện tích hạn chế tại Phố Cổ Hà Nội. 

Công tác này giúp bố trí hợp lý khu vực tập kết vật tư, hạn chế ảnh hưởng đến các công trình liền kề và hoạt động kinh doanh xung quanh, đồng thời giảm nguy cơ sai lệch vị trí thi công có thể làm phát sinh chi phí và ảnh hưởng đến tiến độ dự án.

1.2 Thi công móng và hạ tầng ngầm công trình

Phần ngầm bao gồm hệ thống móng, giằng móng và các hạng mục nằm dưới cốt nền công trình, được thi công đúng kỹ thuật dựa trên kết quả khảo sát địa chất thực tế. Việc thi công phần ngầm giúp tạo nền tảng chịu lực ổn định cho toàn bộ khách sạn và hạn chế nguy cơ lún lệch trong quá trình xây dựng. 

Đối với công trình nằm trong khu vực Phố Cổ có mật độ xây dựng cao, giai đoạn này còn giúp giảm ảnh hưởng đến các công trình liền kề và đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình.

1.3 Hoàn thiện kết cấu khung và phần thân khách sạn

Các hạng mục cột, dầm, sàn và cầu thang được triển khai đồng bộ theo từng tầng nhằm hình thành hệ khung chịu lực ổn định cho khách sạn. Giai đoạn này được Vạn An Group kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo độ bền kết cấu, tạo không gian bố trí phòng nghỉ hợp lý và đáp ứng yêu cầu khai thác lưu trú lâu dài tại khu vực trung tâm du lịch của Hà Nội.

Bước 2: Hoàn thiện kiến trúc công trình

Các hạng mục hoàn thiện như chống thấm, ốp lát, sơn bả, lắp đặt cửa và hoàn thiện mặt đứng được đội ngũ thi công thực hiện theo đúng thiết kế giúp nâng cao tính thẩm mỹ cho công trình, đồng thời hạn chế các vấn đề xuống cấp do thời tiết nóng ẩm đặc trưng của Hà Nội, từ đó giảm chi phí bảo trì trong quá trình vận hành.

Bước 3: Đồng bộ hệ thống kỹ thuật và không gian nội thất

Hệ thống điện, cấp thoát nước, điều hòa không khí, phòng cháy chữa cháy cùng nội thất khách sạn được lắp đặt đồng bộ theo tiêu chuẩn kỹ thuật nhằm đảm bảo các hệ thống vận hành ổn định ngay khi đưa vào khai thác, hạn chế phát sinh sự cố và mang lại trải nghiệm lưu trú tiện nghi cho khách du lịch khi lưu trú tại khu vực Phố Cổ.

Bước 4: Kiểm tra vận hành, nghiệm thu và bàn giao đưa vào khai thác

Trước khi bàn giao, công trình được vệ sinh công nghiệp toàn diện nhằm loại bỏ bụi bẩn, vật liệu tồn dư sau thi công và bảo đảm không gian sạch sẽ, sẵn sàng đưa vào khai thác. 

Sau đó, toàn bộ hệ thống kỹ thuật và các hạng mục xây dựng được kiểm tra, vận hành thử và nghiệm thu để phát hiện kịp thời các vấn đề cần điều chỉnh, đảm bảo khách sạn hoạt động ổn định, an toàn ngay từ những ngày đầu đón khách.

Báo giá thiết kế thi công khách sạn tại Phố Cổ 

Vạn An Group xin gửi đến quý chủ đầu tư Báo giá thiết kế thi công khách sạn tại Phố Cổ – Hà Nội:

Để được tư vấn chi tiết hơn cho từng hạng mục theo yêu cầu, khách hàng có thể tham khảo: Báo giá thiết kế thi công xây dựng khách sạn tại Vạn An Group hoặc vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0944115336 hoặc qua email: vngroupcenter@gmail.com để nhận được tư vấn báo giá tốt nhất.

Qua bài viết trên, Vạn An Group hy vọng bạn đọc và chủ đầu tư hiểu rõ hơn về quy trình thiết kế thi công khách sạn tại Phố Cổ – Hà Nội mà chúng tôi cung cấp. Với sự tận tâm trong từng dự án, Vạn An Group cam kết mang đến những công trình chất lượng, tối ưu chi phí và đáp ứng mọi yêu cầu của chủ đầu tư.

Xem thêm:

• Nhà thầu thi công khách sạn chuyên nghiệp tại Hà Nội
• Nhà thầu thiết kế thi công khách sạn mini trọn gói tại Hà Nội
• 50+ Mẫu thiết kế khách sạn mini đẹp, tiện nghi, ấn tượng
• Thiết kế thi công khách sạn mini Lộc Châu Melia Hotel
• Thiết kế thi công khách sạn mini Quỳnh Hoa Hotel
• Thiết kế khách sạn mini 8 tầng MK Hotel tại Hà Nội