Việc xây tường 20 chống thấm là một khía cạnh cực kỳ quan trọng để đảm bảo sự bền vững và an toàn cho bất kỳ công trình xây dựng nào. Tuy nhiên, chọn lựa phương pháp chống thấm đúng kỹ thuật có thể trở thành một thách thức đối với nhiều chủ đầu tư và nhà thầu. Trong bài viết này, Vạn An Group sẽ chia sẻ đến bạn chi tiết về các kỹ thuật xây tường 20 chống thấm hiệu quả, mời bạn cùng theo dõi nhé.
Tường 20 là tường gì?
Tường 20 hay còn được gọi là tường đôi, tường 22 hay tường 2 gạch. Tường 20 có bề dày bằng 2 viên gạch (200mm, độ dày mỗi viên là 100mm), cộng thêm bề dày mạch vữa liên kết ở giữa 2 lớp gạch (10mm) và hai lớp vữa tô tường bên ngoài (5mm x 2 = 10mm).
Tường 20 phù hợp với những công trình nào?
Tường 20 là loại tường có độ dày 20cm, được xây dựng bằng gạch hoặc bê tông. Loại tường này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với tường 10cm, bao gồm:
- Khả năng chịu lực tốt hơn: Tường 20 có khả năng chịu tải trọng cao hơn, thích hợp cho những công trình cần đảm bảo độ an toàn và chắc chắn, ví dụ như nhà cao tầng, nhà xưởng, kho bãi,…
- Chống nóng, chống ồn, chống ẩm hiệu quả: Nhờ độ dày gấp đôi so với tường 10cm, tường 20 có khả năng cách nhiệt, cách âm và chống ẩm tốt hơn, giúp tạo môi trường sống và tiết kiệm năng lượng cho công trình.
- An ninh tốt hơn: Tường 20 có độ kiên cố cao, khó bị phá vỡ, góp phần đảm bảo an ninh cho công trình.
Tuy nhiên, tường 20 cũng có một số nhược điểm như:
- Chi phí xây dựng cao hơn: Do sử dụng nhiều vật liệu hơn, chi phí xây dựng tường 20 cao hơn so với tường 10cm.
- Diện tích sử dụng bị thu hẹp: Do tính phức tạp và yêu cầu kỹ thuật cao, việc xây dựng tường 20 mất nhiều thời gian hơn so với tường 10.
Do đó, tường 20 phù hợp với những công trình sau:
- Công trình không có khung bằng bê tông cốt thép: Tường 20 giúp tăng cường khả năng chịu lực cho công trình khi không có khung bê tông cốt thép.
- Nhà ở gần đường phố ồn ào, nhiều xe cộ qua lại: Tường 20 giúp giảm thiểu tiếng ồn từ bên ngoài, tạo môi trường sống yên tĩnh cho ngôi nhà.
- Nhà ở xây dựng ở khu vực có độ ẩm cao: Tường 20 giúp ngăn chặn sự xâm nhập của hơi ẩm, bảo vệ công trình khỏi tình trạng ẩm ướt, nấm mốc.
- Nhà xây theo hướng nắng nóng: Tường 20 giúp chống nóng hiệu quả, giảm thiểu chi phí sử dụng điều hòa.
- Biệt thự, nhà không liền kề: Tường 20 giúp tối ưu hóa khả năng chống nóng, chống ồn và chống ẩm cho những công trình này.
Ngoài ra, bạn cũng có thể kết hợp cả tường 10 và tường 20 để đảm bảo hiệu quả sử dụng và tiết kiệm chi phí. Tường 10 có thể được sử dụng cho các vách ngăn chia phòng, trong khi tường 20 được sử dụng cho những khu vực cần chịu tải trọng cao, chống nóng, chống ồn và chống ẩm tốt hơn.
Lưu ý:
- Việc lựa chọn loại tường phù hợp cho công trình cần dựa trên nhiều yếu tố như: kết cấu công trình, vị trí xây dựng, điều kiện khí hậu, ngân sách,…
- Nên tham khảo: ý kiến của kiến trúc sư hoặc nhà thầu xây dựng để có được lựa chọn tối ưu nhất.
Ứng dụng tiêu chuẩn tường 20 chống thấm trong thi công khách sạn
Trong thi công khách sạn và resort, tường 20 không chỉ đóng vai trò bao che mà còn là tiêu chí kỹ thuật bắt buộc để đảm bảo chất lượng dịch vụ lưu trú cao cấp. Hai yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm của du khách chính là sự riêng tư (cách âm) và môi trường sống sạch sẽ (chống thấm).
- Cách âm vượt trội giữa các phòng: Việc thi công tường đôi 20cm làm vách ngăn giữa các phòng ngủ giúp nâng cao chỉ số cách âm (STC) so với tường 10cm. Khối xây tường 20 triệt tiêu hiệu quả tiếng ồn sinh hoạt, âm thanh TV hay hệ thống điều hòa, mang lại không gian nghỉ ngơi tuyệt đối yên tĩnh cho khách hàng.
- Chống thấm toàn diện cho công trình: Khách sạn ven biển hoặc khu vực khí hậu nhiệt đới ẩm chịu áp lực lớn từ mưa bão. Tường 20 hoàn thiện dày 220mm kết hợp vữa trát chống thấm chuyên dụng tạo thành “lá chắn kép”, ngăn hơi ẩm xâm nhập gây mốc tường, bảo vệ toàn bộ hệ thống nội thất cao cấp và thiết bị điện tử.
- Tiết kiệm năng lượng vận hành: Với khả năng cách nhiệt tốt (hệ số truyền nhiệt thấp), tường 20 giữ không gian mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông. Điều này giúp hệ thống điều hòa trung tâm (HVAC) giảm tải từ 15% – 20% điện năng tiêu thụ, tối ưu chi phí vận hành cho chủ đầu tư.
Cách xây tường 20 chống thấm đúng chuẩn kỹ thuật
Xây tường 20 chống thấm đòi hỏi kỹ thuật chính xác để đảm bảo tường không bị thấm nước, gây hư hại cho công trình. Khi xây tường bạn cần tuân thủ đúng theo các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị vật liệu và làm sạch mặt bằng
Chuẩn bị vật liệu
Cần tính toán số lượng gạch sẽ sử dụng cho công trình để tránh tình trạng thiếu gạch hoặc thừa quá nhiều gạch trong thi công.
Cần tưới nước để làm ẩm gạch trước khi xây khoảng 6 – 12h, nhằm giúp tăng khả năng chống thấm của tường.
Chuẩn bị mặt bằng
Mặt bằng xây tường 20 cần phải được bằng phẳng mang đến sự chắc chắn, an toàn cho công trình về lâu về dài.
Bước 2: Tiến hành thi công xây tường 20 chống thấm
Định vị tường
Định vị tường là quá trình xác định vị trí bộ khung của tường cần xây. Ở công đoạn này người thợ sẽ sử dụng mực để kẻ lên nền tại vị trí cần xây và xây hàng gạch đầu tiên tại vị trí được đánh dấu bằng mực.
Căng dây làn, dây lèo
Để tránh tình trạng tường bị cong vênh hoặc không thẳng sau khi thi công, việc căng dây là rất quan trọng. Dây cần được căng thẳng hàng theo ba phương: ngang, dọc và đứng.
Cách xây tường
Khi xây tường 20, sau khi xây xong 5 hàng gạch, cần phải quay trục để tái cấu trúc mạch vữa, tạo sự chắc chắn cho khối gạch. Để tránh tình trạng nứt góc khi tô tường, cần phải cấy gạch tại các vị trí giao nhau. Khi xây đỉnh tường, thì bạn nên đặt nghiêng gạch góc 45 – 60 độ.
Mạch vữa tường xây
Mạch vữa cần đảm bảo độ dày từ 10 – 15mm, phải lấp kín khoảng cách giữa các viên gạch. Các mạch vữa không được trùng nhau, để làm được điều này, viên gạch hàng trên phải lệch với viên gạch hàng dưới, sao cho gạch hàng trên bằng 1/3 viên gạch hàng dưới.
Xây tại vị trí lỗ cửa
Tại các vị trí lỗ cửa, nên sử dụng gạch thẻ để xây hoặc đổ bê tông toàn khối khu vực cạnh cửa nhằm gia tăng khả năng chịu lực cho cửa, cũng như là tạo sự thuận tiện khi lắp đặt cửa về sau.
Xây tường vị trí có lanh tô cửa
Đối với các vị trí có lanh tô, bạn cần đảm bảo rằng viên gạch cuối cùng nằm cách vị trí lắp đặt lanh tô một khoảng tối thiểu là 20 – 60cm. Lanh tô cũng cần đáp ứng các tiêu chuẩn về yêu cầu kỹ thuật.
Bước 3: Kiểm tra và hoàn thiện tường
Sau khi thi công hoàn thiện tường, bước tiếp theo bạn cần tiến hành kiểm tra chất lượng tường 20 để đảm bảo rằng tường 20 đã đáp ứng được các tiêu chuẩn kỹ thuật, có độ bền và khả năng chịu lực cao để đảm bảo yêu cầu của công trình.
Bước 4: Vệ sinh và bảo dưỡng tường sau khi xây
Sau khi xây xong, bạn cần vệ sinh sạch sẽ bề mặt tường, loại bỏ vữa thừa. Tưới nước dưỡng ẩm cho tường trong ít nhất 7 ngày để vữa có đủ thời gian ninh kết.
Lợi ích của xây tường 20 đúng kỹ thuật
Xây dựng tường 20 đúng kỹ thuật mang lại nhiều lợi ích cho công trình, bao gồm:
Việc xây dựng tường 20 đúng kỹ thuật sẽ đảm bảo được độ chắc chắn, chịu lực tốt trước các tác động bên ngoài, tránh được các vấn đề như nứt gãy, sụp đổ,..
Bên cạnh đó, việc xây tường 20 đúng kỹ thuật còn đảm bảo tính chống thấm tốt, giúp bảo vệ được các vật liệu bên trong công trình khỏi hư hỏng do ẩm ướt. Hơn nữa, tường 20 chất lượng cũng có khả năng cách âm tốt, giúp giảm tiếng ồn từ bên ngoài cũng như là tiếng ồn bên trong công trường.
Xây tường 20 đảm bảo đúng kỹ thuật, chất lượng sẽ giúp giảm chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai. Nhờ tính ổn định và độ bền cao, tường 20 ít gặp vấn đề hư hỏng và yêu cầu ít công việc bảo trì, từ đó giảm bớt các chi phí phát sinh sau khi công trình hoàn thành.
Những lưu ý khi xây tường 20
Trong quá trình xây dựng tường 20, bạn cần nắm lưu ý một số điều sau:
Tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật xây tường 20: Bạn cần tuân thủ các quy định và các kỹ thuật xây tường 20 chẳng hạn như tuân thủ các yêu cầu về kích thước, chất lượng vật liệu, cách thi công và an toàn lao động.
Lựa chọn nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm: Bạn cần chọn các nhà thầu có uy tín và kinh nghiệm trong xây tường 20, bằng cách bạn có thể kiểm tra các công trình tương tự trước đó của công ty để đánh giá được năng lực và kinh nghiệm của công ty xây dựng đó.
Bảo trì và bảo dưỡng sau khi xây dựng: Sau khi quá trình xây tường 20 được hoàn thành, trong thời gian đó, đơn vị thi công cần phải thực hiện theo dõi tường và khắc phục các vết nứt hoặc các vấn đề khác ngay khi chúng xuất hiện. Việc này nhằm đảm bảo tường 20 luôn chắc chắn và bền bỉ trong thời gian dài.
Qua bài viết trên, Vạn An Group hy vọng Quý bạn đọc đã hiểu rõ được chi tiết thông tin về cách xây tường 20 đúng kỹ thuật đảm bảo độ chắc chắn. Chúng tôi mong rằng Quý bạn đọc có thể áp dụng những thông tin đã chia sẻ để xây dựng những bức tường 20 vững chắc và kiên cố cho công trình của mình.
Xem thêm:
Kinh nghiệm: 15 năm
ThS. KTS Phương Hữu Thơ là một kiến trúc sư được tôi luyện qua nhiều dự án lớn về thiết kế thi công khách sạn. Hiện tại anh là Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc của Vạn An Group. Tận tụy, nhiệt huyết, tài năng và uy tín là những giá trị anh lan toả đến với Cán bộ công nhân viên cũng như khách hàng.
