Hiện nay tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4391:2015 và dự thảo TCVN 5065:202* là 2 văn bản quy định về tiêu chuẩn thiết kế khách sạn tại nước ta. Trong bài đăng này chúng tôi xin gửi đến bạn đọc quan tâm nội dung chi tiết của 2 văn bản này và file tải về các văn bản quy định này, để đọc giả có thể sử dụng trên máy tính của mình. Cảm ơn Bạn đã ghé thăm website của Vạn An Group.
Nội dung TCVN 4319:2015
| Tiêu chí | Hạng 1 sao | Hạng 2 sao | Hạng 3 sao | Hạng 4 sao | Hạng 5 sao |
| 1 Vị trí, kiến trúc | |||||
| 1.1 Vị trí | |||||
| – Thuận lợi | – Thuận lợi | – Vị trí rất thuận lợi, dễ tiếp cận
– Môi trường cảnh quan đẹp |
– Vị trí rất thuận lợi, dễ tiếp cận
– Môi trường cảnh quan đẹp |
– Vị trí rất thuận lợi, dễ tiếp cận
– Môi trường cảnh quan đẹp |
|
| 1.2 Thiết kế kiến trúc | |||||
| – Thiết kế kiến trúc phù hợp với yêu cầu kinh doanh, các khu vực dịch vụ được bố trí hợp lý, thuận tiện
– Nội, ngoại thất được thiết kế, bài trí, trang trí hợp lý – Đường vào đảm bảo cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng – Khu vực buồng ngủ cách âm tốt |
– Thiết kế kiến trúc phù hợp với yêu cầu kinh doanh, các khu vực dịch vụ được bố trí hợp lý, thuận tiện
– Nội, ngoại thất được thiết kế, bài trí, trang trí hợp lý – Đường vào đảm bảo cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng – Khu vực buồng ngủ cách âm tốt |
– Thiết kế kiến trúc phù hợp với yêu cầu kinh doanh, các khu vực dịch vụ được bố trí hợp lý, thuận tiện
– Thiết kế kiến trúc đẹp. – Nội, ngoại thất được thiết kế, bài trí, trang trí hợp lý, đẹp, sang trọng – Đường vào đảm bảo cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng – Khu vực buồng ngủ cách âm tốt – Có mái che trước sảnh đón tiếp (áp dụng đối với khách sạn) – Vật liệu xây dựng chất lượng tốt – Cửa ra vào riêng cho khách và nhân viên |
– Thiết kế kiến trúc phù hợp với yêu cầu kinh doanh, các khu vực dịch vụ được bố trí hợp lý, thuận tiện
– Thiết kế kiến trúc đẹp – Nội, ngoại thất được thiết kế, bài trí, trang trí hợp lý, đẹp, sang trọng – Đường vào đảm bảo cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng – Khu vực buồng ngủ cách âm tốt – Có mái che trước sảnh đón tiếp (áp dụng đối với khách sạn). – Vật liệu xây dựng chất lượng tốt – Cửa ra vào riêng cho khách và nhân viên – Buồng ngủ cho người khuyết tật đi bằng xe lăn, xe đẩy |
– Thiết kế kiến trúc phù hợp với yêu cầu kinh doanh, các khu vực dịch vụ được bố trí hợp lý, thuận tiện
– Thiết kế kiến trúc đẹp – Kiến trúc độc đáo – Nội, ngoại thất được thiết kế, bài trí, trang trí hợp lý, đẹp, sang trọng – Đường vào đảm bảo cho người khuyết tật tiếp cận sử dụng – Khu vực buồng ngủ cách âm tốt – Có mái che trước sảnh đón tiếp (áp dụng đối với khách sạn) – Vật liệu xây dựng chất lượng tốt – Mặt tiền khách sạn: đường vào, vỉa hè, tiểu cảnh được thiết kế đẹp, sang trọng, tinh tế – Cửa ra vào riêng cho khách và nhân viên – Buồng ngủ cho người khuyết tật đi bằng xe lăn, xe đẩy – Toàn cảnh được thiết kế thống nhất – Tầng đặc biệt hoặc khu phục vụ đặc biệt (áp dụng đối với khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng) |
|
| 1.3 Quy mô buồng ngủ(1) | |||||
| Khách sạn | 10 | 20 | 50 | 80 | 100 |
| Khách sạn nghỉ dưỡng | 10 | 15 | 40 | 60 | 80 |
| Khách sạn nổi | 10 | 20 | 30 | 50 | 80 |
| Khách sạn bên đường | 10 | 20 | 30 | 50 | 80 |
…
Vì nội dung tiêu chuẩn thiết kế khách sạn TCVN 4391:2015 tương đối dài, nên chúng tôi để file tải miễn phí giúp bạn đọc thuận lợi hơn. Bạn tải file bên dưới về máy tính của mình để sử dụng nhé!
Download TCVN 4319:2015
Nội dung dự thảo TCVN 5065:202*
4 Nguyên tắc chung
4.1 Khu đất xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, chiều cao công trình khách sạn phải tuân thủ quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
4.2 Quy hoạch tổng mặt bằng cần được xem xét tổng thể, kể cả những bộ phận kỹ thuật đặt ngoài công trình chính, phải căn cứ vào công năng sử dụng, dây chuyền công nghệ của từng thể loại khách sạn để có giải pháp hợp lý, phù hợp với các quy định có liên quan.
4.3 Giải pháp kiến trúc đảm bảo an toàn, thẩm mỹ, phù hợp với đặc điểm tự nhiên, khí hậu của khu vực, đảm bảo yêu cầu thông thoáng, phát triển bền vững và thân thiện với môi trường. Đảm bảo dây chuyền hoạt động và sơ đồ vận chuyển bên trong thuận tiện, hợp lý, không chồng chéo giữa các khối chức năng; không ảnh hưởng lẫn nhau về trật tự vệ sinh và mỹ quan.
4.4 Công trình khách sạn cần phải đảm bảo các yêu cầu về an toàn chịu lực và tuổi thọ thiết kế của công trình. Không xây dựng trên các vùng có nguy cơ địa chất nguy hiểm (sạt lở, trượt đất…), vùng có lũ quét, thường xuyên ngập lụt khi không có biện pháp kỹ thuật để đảm bảo an toàn cho khu vực xây dựng.
4.5 Công trình khách sạn cần đáp ứng các yêu cầu sau:
– An toàn cháy, nổ [12];
– An toàn sinh mạng và sức khỏe [11];
– Sử dụng năng lượng hiệu quả [14];
– Đảm bảo cho tất cả mọi người tiếp cận sử dụng [15];
– Được thông gió, chiếu sáng tự nhiên tối đa, ưu tiên vị trí, hướng chiếu sáng và lấy gió tự nhiên cho các buồng ngủ;
– Phòng chống mối đảm bảo các yêu cầu tại TCVN 7958 và tuân theo các tiêu chuẩn kỹ thuật lựa chọn áp dụng;
– Bảo trì theo đúng quy trình.
5 Yêu cầu thiết kế kiến trúc
5.1 Thiết kế công trình khách sạn cần đảm bảo đủ các khu vực không gian chức năng chính sau:
– Khu vực sảnh đón tiếp;
– Khu ngủ;
– Khu công cộng, dịch vụ;
– Khu hành chính quản trị, kỹ thuật – phụ trợ.
5.2 Chiều cao thông thủy trong khách sạn cần đảm bảo các yêu cầu sau:
– Đối với các buồng ngủ: không nhỏ hơn 2,60 m;
– Đối với tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng kỹ thuật: không nhỏ hơn 2,00 m;
– Đối với không gian bên trong của mái dốc (tầng áp mái) được sử dụng làm buồng ngủ: chiều cao thông thủy của 1/2 diện tích phòng không nhỏ hơn 2,10 m.
5.3 Tùy theo quy mô hạng sao khách sạn mà bố trí khu vực sảnh đón tiếp đáp ứng các yêu cầu trong TCVN 4391. Và đảm bảo diện tích sử dụng không nhỏ hơn 10 m2.
…
Vì nội dung tiêu chuẩn thiết kế khách sạn TCVN 5065:202* tương đối dài, nên chúng tôi để file tải miễn phí giúp bạn đọc thuận lợi hơn. Bạn tải file bên dưới về máy tính của mình để sử dụng nhé!
Download TCVN 5065:202*
- Tải về file word, doc TCVN 5065:202* tại đây. (Nguồn: moc.gov.vn)
- Tải về file PDF TCVN 5065:202* tại đây.
Trên đây, Vạn An Group đã trình bày nội dung của 2 văn bản quy định về tiêu chuẩn thiết kế khách sạn, đồng thời gửi file tải miễn phí cho Bạn đọc. Hy vọng, Bạn đọc thấy hữu ích và tiếp tục truy cập, đọc những nội dung hữu ích khác của chúng tôi trên website này: https://vanangroup.com.vn/, Xin cảm ơn!
Xem thêm các bài chi tiết hơn:
Vạn An Group – Công Ty Chuyên Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Khách Sạn
- Hotline: 0968 675 102 – 0985 385 102
- Email: vngroupcenter@gmail.com
- Địa chỉ: Tòa nhà Vạn An Group. Số (3+5)/20 Ngõ Gốc Đề, Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Kinh nghiệm: 15 năm
ThS. KTS Phương Hữu Thơ là một kiến trúc sư được tôi luyện qua nhiều dự án lớn về thiết kế thi công khách sạn. Hiện tại anh là Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc của Vạn An Group. Tận tụy, nhiệt huyết, tài năng và uy tín là những giá trị anh lan toả đến với Cán bộ công nhân viên cũng như khách hàng.
