Hải Phòng là một trong những đô thị lớn của miền Bắc, đồng thời có lợi thế về du lịch biển, cảng biển và hệ thống giao thông kết nối với Hà Nội, Quảng Ninh và các tỉnh phía Bắc. Sự phát triển của các khu vực như trung tâm thành phố, Đồ Sơn và Cát Bà tạo ra nhu cầu đầu tư đa dạng về khách sạn, lưu trú và dịch vụ nghỉ dưỡng.
Với đặc thù thị trường này, thiết kế thi công khách sạn tại Hải Phòng cần giải quyết đồng thời bài toán hình ảnh, công năng, khả năng khai thác và độ bền công trình. Vạn An Group cung cấp giải pháp thiết kế và thi công khách sạn theo hướng đồng bộ từ ý tưởng kiến trúc, tổ chức công năng đến triển khai xây dựng.
Vạn An Group thiết kế khách sạn tại Hải Phòng
Mỗi khách sạn tại Hải Phòng có thể phục vụ một nhóm khách khác nhau. Khách sạn trong khu vực trung tâm có thể ưu tiên công năng lưu trú, dịch vụ và khả năng khai thác trên quỹ đất đô thị; trong khi các công trình hướng đến Đồ Sơn, Cát Bà hoặc khu vực ven biển có thể cần chú trọng hơn đến cảnh quan, không gian mở và trải nghiệm nghỉ dưỡng.
Bên cạnh đó, khí hậu miền Bắc với mùa hè nóng ẩm, mưa nhiều và môi trường ven biển có độ ẩm, hơi muối cũng đặt ra yêu cầu riêng đối với việc lựa chọn vật liệu, giải pháp mặt đứng, chống thấm và hoàn thiện công trình.
Vì vậy, Vạn An Group không áp dụng một mẫu thiết kế cố định cho mọi dự án mà dựa trên vị trí, quy mô, phân khúc khách sạn và định hướng khai thác của chủ đầu tư để xây dựng phương án phù hợp.
Dựa trên kinh nghiệm thiết kế khách sạn và đặc điểm nhu cầu tại Hải Phòng, Vạn An Group lựa chọn một số dự án có ngôn ngữ kiến trúc và quy mô có thể tham khảo cho thị trường này.
Quỳnh Hoa Hotel – mẫu thiết kế Hotel tại Hải Phòng
Quỳnh Hoa Hotel có quy mô 1 bán hầm, 8 tầng và 1 tum, tổng diện tích sàn khoảng 1.793,1m².
Công trình sử dụng phong cách hiện đại với các khối hộp màu nâu đỏ, nền đá xám, hệ kính lớn và mảng xanh tại ban công. Cách tổ chức hình khối tạo cho khách sạn diện mạo rõ ràng, hiện đại nhưng vẫn có sự mềm mại nhờ cây xanh.
Đây là mẫu tham khảo phù hợp cho những chủ đầu tư đang tìm kiếm giải pháp thiết kế khách sạn hiện đại tại Hải Phòng, đặc biệt với công trình có diện tích và chiều cao tương đối tương đồng.
Sunset View Hotel – mẫu khách sạn 3 sao hiện đại
Sunset View Hotel là mẫu thiết kế khách sạn 3 sao do Vạn An Group triển khai, có 1 bán hầm, 7 tầng và 1 tum, diện tích xây dựng khoảng 319,2m².
Mặt tiền sử dụng hệ khung đen kết hợp kính lớn và các khoảng xanh. Ngôn ngữ kiến trúc này phù hợp với những dự án muốn tạo hình ảnh hiện đại, thoáng và dễ nhận diện nhưng không phụ thuộc vào quá nhiều chi tiết trang trí.
Với những khu đất có diện tích xây dựng không quá lớn, đây có thể là một hướng tham khảo để phát triển khách sạn theo mô hình đô thị.
TP Regal Hotel – mẫu khách sạn quy mô lớn
TP Regal Hotel là mẫu khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với 1 bán hầm, 11 tầng, 1 tum Sky Bar và khoảng 141 phòng, tổng diện tích sàn khoảng 8.915,1m².
Công trình sử dụng các khối hình học xếp lớp, kết hợp kính, lam gỗ và mảng xanh ban công. Sky Bar trên tầng cao tạo thêm không gian dịch vụ và điểm nhấn cho công trình.
Mẫu thiết kế này phù hợp để tham khảo đối với chủ đầu tư đang nghiên cứu khách sạn quy mô lớn hoặc khách sạn 4 sao tại Hải Phòng.
Các mẫu trên là cơ sở tham khảo, không phải phương án áp dụng nguyên trạng cho mọi khu đất. Phương án cuối cùng cần được điều chỉnh theo quy hoạch, diện tích, quy mô và định hướng khai thác thực tế.
Thi công khách sạn tại Hải Phòng
Thi công khách sạn khác với xây dựng một công trình nhà ở thông thường bởi công trình có quy mô lớn, nhiều hệ thống kỹ thuật và yêu cầu cao về tiến độ, an toàn cũng như khả năng vận hành sau khi bàn giao.
Với các dự án tại Hải Phòng, công tác tổ chức thi công còn cần tính đến điều kiện giao thông đô thị, mặt bằng thi công, việc vận chuyển vật tư và đặc điểm thời tiết miền Bắc.
Vạn An Group triển khai thi công theo các giai đoạn chính:
1. Chuẩn bị mặt bằng
Khảo sát hiện trạng, định vị công trình, tổ chức hàng rào, điện nước tạm, kho bãi, đường vận chuyển và các biện pháp đảm bảo an toàn cho khu vực xung quanh.
2. Thi công phần ngầm
Triển khai cọc, móng, đài móng, giằng móng và các hạng mục ngầm. Với công trình có tầng hầm hoặc bán hầm, biện pháp đào đất, chống đỡ và bảo vệ công trình lân cận được tính toán phù hợp với điều kiện thực tế.
3. Thi công phần thân
Thi công hệ kết cấu bê tông cốt thép gồm cột, dầm, sàn, lõi thang và cầu thang; đồng thời triển khai tường bao, tường ngăn theo hồ sơ thiết kế.
4. Hoàn thiện công trình
Thực hiện chống thấm, trát, cán nền, ốp lát, sơn, trần, cửa, lan can và các hạng mục hoàn thiện kiến trúc.
5. Lắp đặt hệ thống kỹ thuật và nội thất
Triển khai điện, điện nhẹ, cấp thoát nước, điều hòa – thông gió, PCCC, thang máy, thiết bị vệ sinh và nội thất theo thiết kế.
6. Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao
Chạy thử hệ thống, kiểm tra chất lượng, vệ sinh công trình, hoàn thiện hồ sơ và bàn giao cho chủ đầu tư.
Vì sao nên lựa chọn nhà thầu thiết kế thi công trọn gói?
Khách sạn là công trình có nhiều hệ thống liên quan chặt chẽ. Một thay đổi về mặt bằng có thể ảnh hưởng đến kết cấu, MEP và nội thất; một lựa chọn vật liệu cũng có thể tác động đến chi phí và công tác bảo trì.
Khi thiết kế và thi công được triển khai đồng bộ, chủ đầu tư có thể giảm đầu mối phối hợp, kiểm soát tiến độ và thuận tiện hơn trong việc xử lý các vấn đề phát sinh.
Quan trọng hơn, nhà thầu cần nhìn công trình từ cả ba phía:
Khách hàng trải nghiệm như thế nào – nhân viên vận hành ra sao – chủ đầu tư duy trì công trình thế nào.
Đó cũng là cơ sở để Vạn An Group phát triển phương án thiết kế và thi công khách sạn.
Chi phí thiết kế và thi công khách sạn tại Hải Phòng
Chi phí không chỉ phụ thuộc vào diện tích khu đất mà còn liên quan đến tổng diện tích sàn, số tầng, số phòng, tiêu chuẩn khách sạn, phong cách kiến trúc, mức độ hoàn thiện, nội thất, hệ thống MEP, PCCC, thang máy và các tiện ích như hồ bơi, nhà hàng hoặc bar.
Vì vậy, để có cơ sở tư vấn và dự toán phù hợp, chủ đầu tư nên xác định trước diện tích khu đất, quy mô xây dựng, số phòng, tiêu chuẩn khách sạn và các tiện ích mong muốn.
* Lưu ý: Bảng giá trên mang tính tham khảo, giá thiết kế thi công khách sạn có thể thay đổi theo quy mô, địa điểm, thời điểm triển khai. Xem thêm tại: Báo giá thiết kế thi công xây dựng khách sạn , Hotline tư vấn: 0968 675 102 – 0985 385 102.
Nhà thầu thiết kế thi công khách sạn tại Hải Phòng
Một khách sạn hiệu quả không chỉ cần đẹp khi hoàn thành mà còn phải phù hợp với vị trí, phân khúc khách hàng và mô hình kinh doanh của chủ đầu tư.
Với các dự án tại Hải Phòng, Vạn An Group có thể tư vấn từ bước xác định phong cách, quy mô, tổ chức công năng đến thiết kế kiến trúc, nội thất và triển khai thi công. Các phương án được xem xét dựa trên điều kiện thực tế của khu đất, đặc điểm khu vực và yêu cầu khai thác của từng dự án.
Nếu Quý chủ đầu tư đang tìm kiếm nhà thầu thiết kế thi công khách sạn tại Hải Phòng, cần tư vấn phương án kiến trúc, công năng, nội thất hoặc giải pháp xây dựng phù hợp với ngân sách, Vạn An Group sẵn sàng đồng hành từ bước nghiên cứu ban đầu đến khi hoàn thiện công trình.
Hotline: 0968 675 102 – 0985 385 102
Kinh nghiệm: 15 năm
ThS. KTS Phương Hữu Thơ là một kiến trúc sư được tôi luyện qua nhiều dự án lớn về thiết kế thi công khách sạn. Hiện tại anh là Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc của Vạn An Group. Tận tụy, nhiệt huyết, tài năng và uy tín là những giá trị anh lan toả đến với Cán bộ công nhân viên cũng như khách hàng.
