Trong dự án kiến trúc, kiến trúc sư chủ trì là nhân tố quan trọng quyết định đến sự thành công của dự án. Trong bài viết này, Vạn An Group sẽ cùng bạn đọc tìm hiểu về công việc, kỹ năng cũng như cơ hội làm việc của vị trí công việc này nhé!
Kiến trúc sư chủ trì là gì?
Kiến trúc sư chủ trì (Architect of Record) là thuật ngữ để chỉ các kiến trúc sư hoặc công ty kiến trúc có đứng tên trong giấy phép xây dựng được cấp tại một dự án cụ thể nào đó mà các kiến trúc sư và công ty kiến trúc đó sẽ thực hiện chủ trì dịch vụ.
Kiến trúc sư chủ trì sẽ là người chịu trách nhiệm chính trong việc quản lý và điều hành dự án kiến trúc trong cả giai đoạn từ thiết kế cho đến khi hoàn thành dự án. Họ đóng vai trò quan trọng trong việc điều phối dự án, thiết kế, kỹ thuật và hoạt động chung với các bên liên quan.
Công việc của kiến trúc sư chủ trì
Công việc chính của kiến trúc sư chủ trì bao gồm:
Lên ý tưởng thiết kế
Kiến trúc sư chủ trì sẽ đề xuất và phát triển các ý tưởng thiết kế phù hợp dựa trên yêu cầu của khách hàng. Sau khi thống nhất với nhau, kiến trúc sư sẽ lên các bản vẽ kỹ thuật chi tiết và trình bày cho khách hàng và đội ngũ thi công thực hiện. Ngoài ra, họ cần đảm bảo các thiết kế phải tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật theo quy định.
Tư vấn cho khách hàng
Kiến trúc sư chủ trì sẽ lắng nghe và hiểu rõ nhu cầu của khách hàng, họ cần đảm bảo công trình đạt chuẩn các yêu cầu thẩm mỹ, phù hợp với ngân sách của khách hàng. Kiến trúc sư sẽ tư vấn cho khách hàng trong quá trình lựa chọn vật liệu, phong cách phù hợp, giải pháp kỹ thuật phù hợp với mục tiêu dự án.
Phối hợp với các đơn vị liên quan
Đây là một công việc quan trọng trong công việc của kiến trúc sư chủ trì. Họ cần phải đạt được thỏa thuận hay sự thống nhất giữa nhóm và các bên liên quan nhằm đạt được mục tiêu chung của dự án. Kiến trúc sư cần phải phối hợp với nhà thầu, kỹ sư, chủ đầu tư, nhà thầu,,,,để đưa ra được phương án chung thích hợp nhất.
Quản lý và điều phối dự án
Kiến trúc sư cần đưa ra lộ trình cụ thể từ giai đoạn thiết kế cho đến khi hoàn thiện dự án. Lộ trình đặt ra phải đảm bảo không vượt quá ngân sách đặt ra và nguồn nhân lực đủ. Trong quá trình thi công, kiến trúc sư cần giám sát tiến độ công việc để đảm bảo dự án hoàn thành đúng thời hạn.
Bàn giao và hoàn thiện dự án
Sau khi dự án hoàn thiện, kiến trúc sư chủ trì cần đánh giá chất lượng công trình nhằm đảm bảo rằng công trình đáp ứng được đầy đủ các yêu cầu về kỹ thuật, thẩm mỹ, tiêu chuẩn. Họ cần lắng nghe phản hồi của khách hàng nhằm điều chỉnh lại các thông số cần thiết.
Yêu cầu về kỹ năng của kiến trúc sư chủ trì
- Thành thạo phần mềm thiết kế: Kiến trúc sư chủ trì cần thành thạo các phần mềm thiết kế chuyên dụng như AutoCAD, Revit, BIM để thiết kế và mô phỏng dự án.
- Có kỹ năng chuyên môn: Kiến trúc sư chủ trì cần có bằng đại học hoặc các chứng chỉ liên quan, có sự hiểu biết sâu sắc về các nguyên tắc, thiết kế kiến trúc.
- Kỹ năng giao tiếp tốt: Họ cần giao tiếp và làm việc với các bên liên quan để phát triển dự án. Ngoài ra, có khả năng ngoại ngữ tốt cũng là một điểm mạnh.
- Tư duy nhạy bén: Khả năng sáng tạo tư duy tốt sẽ giúp kiến trúc sư chủ trì đưa ra những giải pháp độc đáo, khác biệt.
- Chịu áp lực tốt: Kiến trúc sư chủ trì sẽ phải đối mặt áp lực về thời gian, sự kỳ vọng từ khách hàng, đòi hỏi họ cần có khả năng làm việc dưới cường độ áp lực cao.
Vai trò của kiến trúc sư chủ trì trong thiết kế khách sạn
Trong các dự án thiết kế khách sạn, kiến trúc sư chủ trì giữ vai trò đầu não, điều phối toàn bộ quá trình từ ý tưởng từ thiết kế kiến trúc khách sạn đến thiết kế nội thất, triển trai bản vẽ thi công,… đến hồ sơ hoàn công. Họ là người chịu trách nhiệm chính trong việc phát triển ý tưởng thiết kế phù hợp với định hướng kinh doanh, đối tượng khách hàng mục tiêu và đẳng cấp mà chủ đầu tư khách sạn mong muốn. Đồng thời, kiến trúc sư chủ trì còn đảm bảo phương án thiết kế cân đối giữa thẩm mỹ kiến trúc, công năng sử dụng, yếu tố phong thủy, khả năng thi công của công trình và tối ưu chi phí đầu tư.
Không chỉ dừng lại ở thiết kế sơ bộ, kiến trúc sư chủ trì còn là người điều phối tất cả các bộ môn liên quan trong dự án khách sạn như: kết cấu, điện, nước, điều hòa, nội thất, cảnh quan… để tạo nên một hệ thống đồng bộ, nhất quán. Họ trực tiếp làm việc với các kỹ sư chuyên ngành, đảm bảo các giải pháp kỹ thuật không ảnh hưởng đến ý tưởng kiến trúc tổng thể, đồng thời đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý của công trình khách sạn. Trong quá trình thi công, kiến trúc sư khách sạn chủ trì cũng thường xuyên kiểm tra, giám sát tác giả, xử lý kịp thời các vấn đề phát sinh nhằm đảm bảo công trình hoàn thiện đúng như thiết kế.
Chính sự am hiểu đa lĩnh vực, kinh nghiệm thực tiễn và khả năng phối hợp đội nhóm hiệu quả của kiến trúc sư chủ trì là yếu tố then chốt giúp dự án khách sạn vận hành suôn sẻ, đạt chất lượng cao và mang lại hiệu quả đầu tư bền vững cho chủ đầu tư.
Cơ hội và thách thức của kiến trúc sư chủ trì
Những cơ hội nhận được và thách thức gặp phải của kiến trúc sư chủ trì:
Cơ hội
- Phát triển kỹ năng lãnh đạo: Kiến trúc sư chủ trì sẽ được học cách điều phối công việc giữa nhiều bộ phận khác nhau, đảm bảo tiến độ công việc.
- Xây dựng danh tiếng: Khi được đảm nhận dự án lớn, kiến trúc sư chủ trì sẽ có hội thể hiện sự sáng tạo của mình, từ đó dần xây dựng danh tiếng của mình.
- Tiếp nhận công nghệ: Kiến trúc sư chủ trì thường được tiếp cận những xu hướng công nghệ mới mẻ, điều này sẽ giúp họ cập nhật xu hướng, sáng tạo.
- Mở rộng mối quan hệ: Với cơ hội được làm việc với nhiều nhà đầu tư, khách hàng, đối tác…kiến trúc sư chủ trì sẽ mở rộng mạng lưới quan hệ của mình.
- Tự do sáng tạo: Trong vai trò chủ trì, kiến trúc sư có quyền quyết định và tự do sáng tạo trong quá trình thiết kế.
Thách thức
- Áp lực về thời gian: Kiến trúc sư thường phải đối mặt với áp lực hoàn thành dự án đúng hạn nhưng vẫn đảm bảo được chất lượng cao. Họ cần phải học cách quản lý thời gian, giải quyết vấn đề tốt.
- Quản lý ngân sách: Đối với dự án lớn nhiều hạng mục, việc quản lý ngân sách sao cho ở trong giới hạn nhất định là điều khá khó khăn, có thể ảnh hưởng tới quá trình hoàn thiện dự án.
- Giải quyết mâu thuẫn: Trong quá trình làm việc có thể xảy ra những bất đồng giữa các bên, điều này có thể ảnh hưởng tới tiến độ dự án.
- Tuân thủ các tiêu chuẩn: Kiến trúc sư cần đảm bảo các tiêu chuẩn pháp lý, tránh việc vi phạm các tiêu chuẩn gây ảnh hưởng tới dự án.
Mức lương của kiến trúc sư chủ trì
Mức lương của kiến trúc sư chủ trì có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố như kinh nghiệm, vị trí địa lý, đơn vị làm việc….Bạn đọc có thể tham khảo: mức lương của kiến trúc sư chủ trì tại Việt Nam.
- Kiến trúc sư chủ trì 2 – 3 năm kinh nghiệm: Lương dao động khoảng 20 – 30 triệu/ tháng.
- Kiến trúc sư chủ trì 5 – 10 năm: Lương từ 35 – 50 triệu/tháng.
- Kiến trúc sư chủ trì lâu năm: Mức lương có thể đạt 50 – 80 triệu/ tháng thậm chí cao hơn nếu nhận nhiều dự án lớn.
Đây chỉ là mức lương tham khảo: mà Vạn An Group chia sẻ, bạn có thể gia tăng thu nhập của mình bằng việc nhận thêm các dự án bên ngoài hoặc làm cho các công ty, tổ chức nước ngoài.
Trong bài viết này, chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu về khái niệm kiến trúc sư chủ trì cũng như công việc và kỹ năng của họ. Vạn An Group hy vọng những thông tin trên sẽ cung cấp cho bạn đọc nhiều kiến thức hữu ích. Nếu bạn có thắc mắc cần được giải đáp xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0968 675 102 – 0985 385 102 để được hỗ trợ giải đáp!
Kinh nghiệm: 15 năm
ThS. KTS Phương Hữu Thơ là một kiến trúc sư được tôi luyện qua nhiều dự án lớn về thiết kế thi công khách sạn. Hiện tại anh là Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc của Vạn An Group. Tận tụy, nhiệt huyết, tài năng và uy tín là những giá trị anh lan toả đến với Cán bộ công nhân viên cũng như khách hàng.
