Trong lĩnh vực xây dựng, chủ nhiệm thiết kế đóng một vai trò quan trọng ảnh hưởng tới toàn bộ dự án xây dựng. Vậy chủ nhiệm thiết kế là gì? Có được đảm nhiệm đồng thời chức danh chủ nhiệm và chủ trì thiết kế? Hãy cùng Vạn An Group tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây nhé!
Chủ nhiệm thiết kế là gì?
Khoản 13 Điều 3 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ hướng dẫn một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định về chức danh chủ nhiệm:
“Chủ nhiệm là chức danh của cá nhân được tổ chức giao nhiệm vụ quản lý, điều phối thực hiện toàn bộ công việc tư vấn có nhiều chuyên môn khác nhau, gồm: Chủ nhiệm lập thiết kế quy hoạch xây dựng; chủ nhiệm khảo sát xây dựng, chủ nhiệm thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng”.
Chủ nhiệm thiết kế sẽ là người chịu trách nhiệm pháp lý và quản lý, điều phối chuyên môn toàn bộ hồ sơ thiết kế của mình.
Chủ nhiệm thiết kế công trình cần có chứng chỉ gì?
Cá nhân có chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng có phạm vi hoạt động được quy định tại mục 3 Phụ lục VI. Lĩnh vực và phạm vi hoạt động xây dựng của chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng ban hành kèm theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP.
Cụ thể các lĩnh vực của chứng chỉ hành nghề hoạt động thiết kế xây dựng:
- Khảo sát xây dựng: Khảo sát địa hình, địa chất công trình.
- Lập thiết kế quy hoạch xây dựng.
- Thiết kế xây dựng: Thiết kế kết cấu, thiết kế cơ – điện, thiết kế cấp thoát nước, thiết kế công trình khai thác mỏ, thiết kế công trình giao thông, thiết kế công trình hạ tầng kỹ thuật, thiết kế công trình phục vụ nông nghiệp và phát triển nông thôn.
- Giám sát thi công xây dựng.
- Định giá xây dựng.
- Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
Những yêu cầu đối với chủ nhiệm thiết kế
Chủ nhiệm thiết kế được ghi tên trong hồ sơ thiết kế phải đảm bảo những yêu cầu quy định tại Khoản 4 Điều 3 Thông tư 03/2020/TT-BXD, cụ thể như sau:
- Trực tiếp tổ chức thực hiện nhiệm vụ thiết kế, có chuyên môn và chịu trách nhiệm cao nhất về nội dung và chất lượng của thiết kế kiến trúc, kiểm soát các bộ môn để phối hợp, thống nhất với kiến trúc;
- Chủ nhiệm thiết kế có thể là tác giả phương án kiến trúc hoặc người trực tiếp tổ chức thực hiện ý tưởng của tác giả.
Có được đảm nhiệm đồng thời chức danh chủ nhiệm và chủ trì thiết kế?
Để trả lời cho câu hỏi này, Bộ Xây dựng trả lời như sau:
Khoản 13, 14 Điều 3 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 3/3/2021 của Chính phủ hướng dẫn một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng quy định:
- Chủ nhiệm là chức danh của cá nhân được tổ chức giao nhiệm vụ quản lý, điều phối thực hiện toàn bộ công việc tư vấn có nhiều chuyên môn khác nhau, gồm: Chủ nhiệm lập thiết kế quy hoạch xây dựng; chủ nhiệm khảo sát xây dựng, chủ nhiệm thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng.
- Chủ trì là chức danh của cá nhân được tổ chức giao nhiệm vụ phụ trách thực hiện công việc theo lĩnh vực chuyên môn, gồm: Chủ trì lập thiết kế quy hoạch xây dựng; chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng; chủ trì kiểm định xây dựng; chủ trì lập, thẩm tra và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
Cá nhân có chứng chỉ hành nghề thiết kế xây dựng có phạm vi hoạt động được quy định tại Mục 3 Phụ lục VI.
Lĩnh vực và phạm vi hoạt động xây dựng của chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng ban hành kèm theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP, đã được sửa đổi tại Khoản 5 Phụ lục VII ban hành kèm theo Khoản 39 Điều 12 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ.
Phân biệt chủ nhiệm thiết kế và chủ trì thiết kế
| Tiêu chí | Chủ nhiệm thiết kế | Chủ trì thiết kế |
| Vai trò chính | Người đứng đầu, chịu trách nhiệm chung về toàn bộ dự án thiết kế. | Người trực tiếp điều hành và triển khai thiết kế theo từng hạng mục hoặc chuyên môn cụ thể (chủ trì thiết kế điện, nước, …. |
| Phạm vi công việc | Quản lý tổng thể, đảm bảo dự án thiết kế đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, pháp lý và tiến độ. | Điều phối và thực hiện công việc thiết kế trong phạm vi được phân công. |
| Trách nhiệm | – Kiểm soát chất lượng thiết kế tổng thể.
– Ký duyệt các bản vẽ, hồ sơ thiết kế. – Làm việc với các bên liên quan để đảm bảo thiết kế tuân thủ quy định. |
– Tổ chức thực hiện thiết kế cho từng hạng mục cụ thể.
– Phối hợp với các bộ môn khác để đảm bảo thiết kế đồng bộ. – Báo cáo và làm việc trực tiếp với Chủ nhiệm thiết kế. |
| Đối tượng áp dụng | Các công trình quy mô lớn, cần người đứng đầu phụ trách tổng thể. | Các nhóm thiết kế chuyên môn như kiến trúc, kết cấu, cơ điện… |
Vai trò của chủ nhiệm thiết kế trong các dự án khách sạn
Đối với các công trình phức tạp như khách sạn hay resort, vai trò của chủ nhiệm thiết kế là nhân tố cốt lõi quyết định thành công của dự án. Khác với công trình dân dụng thông thường, dự án khách sạn đòi hỏi sự kết hợp chặt chẽ giữa tính thẩm mỹ kiến trúc, công năng vận hành và các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe.
Trong thực tế triển khai thiết kế và thi công khách sạn, chủ nhiệm thiết kế đóng vai trò “nhạc trưởng” với các nhiệm vụ trọng tâm:
- Điều phối đa chuyên môn: Kết nối đồng bộ giữa các bộ môn kiến trúc, kết cấu, nội thất và hệ thống cơ điện (MEP), tránh xung đột kỹ thuật trên bản vẽ trước khi ra công trường.
- Đảm bảo tiêu chuẩn phân hạng và pháp lý: Kiểm soát hồ sơ thiết kế đáp ứng đúng các Tiêu chuẩn Quốc gia (TCVN) về xếp hạng sao khách sạn, an toàn PCCC, thoát hiểm và quy hoạch kiến trúc.
- Tối ưu chi phí và tiến độ: Đưa ra giải pháp kiến trúc và vật liệu tối ưu, giúp giảm thiểu rủi ro phát sinh chi phí và đảm bảo tiến độ bàn giao cho chủ đầu tư.
Với đội ngũ chủ nhiệm thiết kế giàu kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc quy chuẩn ngành, Vạn An Group luôn sẵn sàng đồng hành cùng chủ đầu tư để kiến tạo nên những công trình khách sạn đẳng cấp và tối ưu hiệu quả kinh doanh.
Tóm lại, chủ nhiệm thiết kế đóng vai trò quan trọng trong việc định hướng sáng tạo, quản lý quy trình thiết kế và đảm bảo chất lượng sản phẩm. Với tư duy chiến lược và khả năng phối hợp đội ngũ, họ không chỉ giúp dự án đạt hiệu quả cao mà còn góp phần nâng tầm thương hiệu. Vạn An Group hy vọng những thông tin trong bài viết trên hữu ích với bạn đọc. Nếu bạn có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công khách sạn, hãy liên hệ với chúng tôi qua Hotline 0985 385 102.
Kinh nghiệm: 15 năm
ThS. KTS Phương Hữu Thơ là một kiến trúc sư được tôi luyện qua nhiều dự án lớn về thiết kế thi công khách sạn. Hiện tại anh là Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc của Vạn An Group. Tận tụy, nhiệt huyết, tài năng và uy tín là những giá trị anh lan toả đến với Cán bộ công nhân viên cũng như khách hàng.
