Thiết kế khách sạn 2 sao VaiA Boutique Hotel tại Hội An được định hướng theo phong cách tân cổ điển, với hình khối tương đối gọn, hệ cột tạo điểm nhấn và các ban công được tổ chức thành một phần của mặt đứng. Công trình được nghiên cứu trên khu đất khoảng 258 m², quy mô 3 tầng, hướng đến mô hình lưu trú quy mô vừa trong bối cảnh đô thị du lịch Hội An.
Phương án kiến trúc tập trung vào việc tạo nhận diện cho công trình nhưng vẫn kiểm soát tỷ lệ mặt đứng, tổ chức không gian sảnh, phòng nghỉ, ban công và cảnh quan phía trước. Với một khách sạn boutique, những thành phần như sân vườn, ánh sáng và vật liệu hoàn thiện cũng có thể trở thành một phần của trải nghiệm lưu trú, thay vì chỉ đóng vai trò trang trí.
Vạn An Group tham gia tư vấn và triển khai thiết kế cho dự án theo yêu cầu của chủ đầu tư.
1. Thông tin tổng quan dự án
Với khu đất khoảng 258 m² và công trình phát triển 3 tầng, phương án cần cân đối giữa diện tích phòng nghỉ và các không gian phục vụ như sảnh, giao thông, khu kỹ thuật, khu phụ trợ và cảnh quan phía trước.
Đặc biệt với mô hình boutique hotel, hiệu quả khai thác không chỉ phụ thuộc vào số lượng phòng. Không gian tiếp cận, mặt tiền, sân vườn, ban công và các khu vực chung đều góp phần hình thành trải nghiệm của khách lưu trú. Vì vậy, hình thức kiến trúc và tổ chức công năng cần được xem xét đồng thời ngay từ giai đoạn đầu.
2. Định hướng kiến trúc tân cổ điển
VaiA Boutique Hotel được định hướng theo phong cách tân cổ điển, thể hiện qua hệ cột, tỷ lệ mặt đứng, các khoảng mở và ban công. Thay vì sử dụng nhiều hoa văn, phương án tập trung vào những thành phần có khả năng tạo nhận diện rõ như hệ cột cao, các trục đứng và bố cục tương đối cân đối.
Với công trình 3 tầng, tỷ lệ giữa chiều cao tầng, chiều rộng mặt tiền và kích thước các chi tiết kiến trúc cần được kiểm soát để tránh cảm giác nặng nề. Hệ cột được sử dụng như một thành phần chính của mặt đứng, vừa tạo chiều cao thị giác vừa giúp phân chia các khoảng mở của công trình.
Phong cách tân cổ điển cũng cần được điều chỉnh theo bối cảnh địa phương. Với công trình tại Hội An, việc sử dụng chi tiết kiến trúc cần có mức độ phù hợp, tránh biến mặt tiền thành một lớp trang trí tách rời khỏi không gian đô thị xung quanh.
Xem thêm: Thiết kế khách sạn 3 sao Venus & Spa Hotel tại Hội An
3. Tổ chức mặt đứng và hệ cột
Hệ cột là một trong những điểm nhận diện rõ của VaiA Boutique Hotel. Các thân cột có chiều cao lớn được tổ chức theo các trục đứng, tạo cảm giác công trình cao và có tính liên kết giữa các tầng.
Tuy nhiên, với khách sạn, cột và các chi tiết mặt đứng không chỉ được xem xét ở góc độ thẩm mỹ. Vị trí cột cần được phối hợp với kết cấu, cửa đi, cửa sổ, ban công và mặt bằng phòng nghỉ để hạn chế việc các chi tiết kiến trúc làm giảm diện tích sử dụng hoặc gây khó khăn cho thi công.
Các khoảng mở trên mặt tiền được bố trí xen kẽ với hệ cột, tạo nhịp điệu tương đối rõ. Cách xử lý này giúp mặt đứng có chiều sâu mà không cần phụ thuộc quá nhiều vào các chi tiết trang trí nhỏ.
4. Ban công và không gian phòng nghỉ
Ban công được sử dụng như một thành phần quan trọng của mặt đứng, đồng thời tạo khoảng chuyển tiếp giữa phòng nghỉ và không gian bên ngoài. Các đường cong và lan can giúp mặt tiền có thêm chiều sâu, trong khi cây xanh tại một số vị trí tạo cảm giác mềm hơn cho tổng thể kiến trúc.
Với phòng nghỉ khách sạn, ban công và cửa sổ cần được tính toán cùng hướng nắng, thông gió, khả năng che chắn và tầm nhìn. Với công trình tại Hội An, các vị trí tiếp giáp giữa cửa, tường và ban công cũng cần đặc biệt chú ý đến chống thấm và thoát nước.
Ngoài hình thức, diện tích và vị trí ban công cần cân đối với diện tích phòng. Ban công quá lớn có thể làm tăng chi phí xây dựng và bảo trì, trong khi ban công quá nhỏ lại khó tạo giá trị sử dụng thực tế.
Xem thêm: Thiết kế phòng khách sạn 3 sao, 4 sao phong cách Boutique
5. Khu vực sảnh và tầng trệt
Sảnh là điểm tiếp xúc đầu tiên giữa khách lưu trú và công trình, nên cần được nhận diện rõ từ phía đường tiếp cận, đồng thời có quan hệ thuận tiện với quầy lễ tân, giao thông đứng và các không gian chung.
Hệ cửa kính tại khu vực vào tạo độ mở cho mặt tiền và giúp không gian sảnh tiếp nhận ánh sáng tự nhiên. Vật liệu hoàn thiện tại tầng đế có thể được xử lý khác với phần thân để tạo ranh giới rõ giữa khu vực tiếp cận và các tầng phòng nghỉ.
Với công trình boutique hotel, sảnh không nhất thiết phải có diện tích quá lớn. Quan trọng hơn là tổ chức được luồng khách hợp lý, tạo cảm giác dễ nhận biết khi bước vào và không làm lãng phí diện tích có thể khai thác cho các chức năng khác.
6. Không gian xanh phía trước khách sạn
Một trong những thành phần đáng chú ý của phương án là khu vực sân vườn phía trước công trình. Khoảng xanh này tạo lớp đệm giữa khách sạn và không gian đường phố, đồng thời giúp khu vực tiếp cận có cảm giác mềm hơn so với việc sử dụng hoàn toàn các bề mặt cứng.
Với khách sạn boutique, cảnh quan có thể trở thành một phần của trải nghiệm lưu trú. Tuy nhiên, cây xanh và tiểu cảnh cần được thiết kế cùng hệ thống kỹ thuật ngay từ đầu, bao gồm tưới, thoát nước, chống thấm, chiếu sáng và khả năng chăm sóc.
Nếu sử dụng nhiều cây xanh tại khu vực sảnh hoặc ban công, việc lựa chọn chủng loại cây cũng nên tính đến điều kiện khí hậu, kích thước trưởng thành, nhu cầu chăm sóc và khả năng ảnh hưởng đến mặt đứng công trình.
7. Phối cảnh ban đêm và chiếu sáng cảnh quan
Vào ban đêm, hệ thống chiếu sáng được sử dụng để làm rõ các thành phần chính của công trình và cảnh quan phía trước. Ánh sáng tại khu vực sân vườn có thể tập trung vào cây xanh, lối đi và một số điểm nhấn kiến trúc, thay vì chiếu sáng đồng đều toàn bộ không gian.
Đối với mặt tiền, ánh sáng có thể nhấn vào hệ cột, các mảng tường và khu vực sảnh. Cách bố trí này giúp duy trì hình khối của công trình khi trời tối mà không làm mặt tiền xuất hiện quá nhiều điểm sáng.
Hệ thống chiếu sáng nên được phối hợp với kiến trúc, cảnh quan và hệ thống điện ngay trong quá trình thiết kế. Vị trí thiết bị, đường dây, khả năng thay thế và bảo trì cần được tính đến để tránh phải can thiệp vào mặt tiền sau khi công trình hoàn thiện.
8. Vật liệu và màu sắc mặt tiền
Mặt tiền VaiA Boutique Hotel sử dụng gam màu kem làm nền, tạo cảm giác nhẹ và phù hợp với ngôn ngữ tân cổ điển. Các chi tiết kiến trúc và cây xanh được sử dụng để tạo tương phản, giúp mặt đứng không bị đơn điệu.
Với khách sạn quy mô vừa, vật liệu mặt tiền cần được lựa chọn dựa trên cả thẩm mỹ và khả năng vận hành. Những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước mưa, bụi hoặc con người cần ưu tiên vật liệu có độ bền và khả năng vệ sinh phù hợp.
Đồng thời, các chi tiết phào, cột, lan can và mảng ốp cần được thể hiện rõ trong hồ sơ kỹ thuật để kiểm soát kích thước, cấu tạo và phương pháp thi công, thay vì chỉ dựa trên phối cảnh 3D.
9. Hồ sơ thiết kế
Tùy phạm vi triển khai, hồ sơ thiết kế VaiA Boutique Hotel có thể bao gồm:
- Phối cảnh 3D ngoại thất và nội thất.
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc nội, ngoại thất.
- Hồ sơ thiết kế kết cấu.
- Hồ sơ hệ thống điện.
- Hồ sơ cấp thoát nước.
- Hồ sơ điều hòa, thông gió và các hệ thống kỹ thuật liên quan theo phạm vi thiết kế.
- Dự toán và bóc tách khối lượng theo yêu cầu.
Với khách sạn, sự phối hợp giữa kiến trúc, kết cấu và MEP cần thực hiện từ sớm. Vị trí cột, thang bộ, phòng vệ sinh, hộp kỹ thuật, tuyến ống và các thiết bị kỹ thuật đều có thể ảnh hưởng đến mặt bằng phòng nghỉ cũng như hình thức mặt đứng.
Đặc biệt với công trình có nhiều chi tiết kiến trúc như VaiA Boutique Hotel, việc phối hợp giữa bản vẽ kiến trúc và kết cấu giúp hạn chế những thay đổi phát sinh trong quá trình thi công.
10. VaiA Boutique Hotel – Bài toán thiết kế khách sạn 2 sao tại Hội An
VaiA Boutique Hotel là phương án thiết kế khách sạn 2 sao trên khu đất khoảng 258 m², quy mô 3 tầng, theo phong cách tân cổ điển. Điểm đáng chú ý của công trình nằm ở cách kết hợp hệ cột, ban công, không gian sảnh và sân vườn để tạo nhận diện cho một khách sạn quy mô vừa.
Bên cạnh hình thức kiến trúc, phương án cần giải quyết đồng thời các vấn đề về diện tích phòng nghỉ, giao thông, kỹ thuật, chống thấm, thoát nước, cảnh quan và chiếu sáng. Đây là những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng vận hành nhưng thường không thể hiện đầy đủ trên phối cảnh.
Với các khách sạn tại khu vực du lịch như Hội An, việc đưa công năng, kỹ thuật và yêu cầu bảo trì vào ngay từ giai đoạn thiết kế giúp công trình có cơ sở vận hành ổn định hơn sau khi hoàn thành.
Vạn An Group cung cấp giải pháp thiết kế khách sạn theo phạm vi phù hợp với từng dự án, từ tổ chức công năng, kiến trúc, kết cấu, MEP, nội thất đến dự toán và thi công.
Hotline tư vấn: 0968 675 102 – 0985 385 102
Xem thêm:
