Chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 3 là điều kiện bắt buộc mà nhiều doanh nghiệp và tổ chức hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cần có để đảm bảo tính hợp pháp và nâng cao uy tín trên thị trường. Trong bài viết này, Vạn An Group sẽ chia sẻ chi tiết đến bạn đọc thông tin về điều kiện cấp chứng chỉ và hồ sơ cần chuẩn bị việc cấp chứng chỉ này.
Chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 3 là gì?
Chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 3 là một loại giấy chứng nhận được Sở Xây dựng cấp cho các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực xây dựng muốn tham gia đấu thầu, nghiệm thu, thanh quyết toán công trình nhóm C hay công trình cấp 3.
So với chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 1 và 2, chứng chỉ cấp 3 dành cho các dự án xây dựng có quy mô vừa và nhỏ, phù hợp với các công ty mới thành lập hoặc có năng lực vừa phải.
Cơ quan thực hiện cấp chứng chỉ năng lực
Sở Xây dựng là cơ quan thực hiện việc cấp chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 3 cho các tổ chức, đơn vị.
Yêu cầu, điện kiện cấp chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 3
Yêu cầu, điều kiện cấp chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 3 được quy định lần lượt tại các Điều 91, 92, 93, 94, 95, 96 của Nghị định 15/2021/NĐ-CP, nội dung cụ thể như sau:
a) Điều kiện chung đối với tổ chức xin cấp chứng chỉ năng lực:
Tổ chức tham gia hoạt động xây dựng phải là doanh nghiệp theo quy định của Luật Doanh nghiệp hoặc tổ chức có chức năng hoạt động xây dựng được thành lập theo quy định của pháp luật và đáp ứng các yêu cầu cụ thể đối với từng lĩnh vực hoạt động xây dựng.
b) Điều kiện riêng đối với từng loại tổ chức xin cấp chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 3:
(1) Tổ khảo sát xây dựng:
+ Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm khảo sát có chứng chỉ hành nghề khảo sát xây dựng từ hạng III trở lên phù hợp với lĩnh vực đề nghị cấp chứng chỉ năng lực.
+ Cá nhân tham gia thực hiện khảo sát có chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp với loại hình khảo sát xây dựng đăng ký cấp chứng chỉ năng lực.
(2) Tổ chức lập quy hoạch xây dựng:
Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm, chủ trì các bộ môn kiến trúc – quy hoạch, kinh tế đô thị và các chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật khác của đồ án quy hoạch có chứng chỉ hành nghề từ hạng III trở lên phù hợp với lĩnh vực chuyên môn đảm nhận.
(3) Tổ chức thiết kế xây dựng công trình:
+ Cá nhân đảm nhận chức danh chủ nhiệm thiết kế xây dựng, chủ trì các bộ môn thiết kế có chứng chỉ hành nghề từ hạng III trở lên phù hợp với lĩnh vực chuyên môn đảm nhận.
+ Cá nhân tham gia thực hiện thiết kế có chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp với lĩnh vực, loại công trình đăng ký cấp chứng chỉ năng lực.
(4) Tổ chức tư vấn quản lý dự án:
+ Cá nhân đảm nhận chức danh giám đốc quản lý dự án có chứng chỉ hành nghề quản lý dự án từ hạng III trở lên phù hợp với loại dự án đăng ký cấp chứng chỉ năng lực.
+ Cá nhân phụ trách các lĩnh vực chuyên môn phải có chứng chỉ hành nghề từ hạng III trở lên phù hợp với công việc đảm nhận.
+ Cá nhân tham gia thực hiện quản lý dự án có chuyên môn, nghiệp vụ phù hợp với công việc đảm nhận và loại dự án đăng ký cấp chứng chỉ năng lực.
(5) Tổ chức thi công xây dựng công trình:
+ Cá nhân đảm nhận chức danh chỉ huy trưởng công trường phải đủ điều kiện là chỉ huy trưởng công trường từ hạng III trở lên phù hợp với lĩnh vực chuyên môn đảm nhận.
+ Cá nhân phụ trách thi công lĩnh vực chuyên môn có trình độ đại học hoặc cao đẳng nghề phù hợp với công việc đảm nhận.
+ Công nhân kỹ thuật phụ trách các công việc thi công có văn bằng hoặc
chứng chỉ bồi dưỡng, đào tạo chuyên môn nghiệp vụ phù hợp với nội dung đăng ký cấp chứng chỉ năng lực.
+ Có khả năng huy động đủ số lượng máy móc, thiết bị chủ yếu đáp ứng yêu cầu thi công xây dựng công trình phù hợp với công việc tham gia đảm nhận.
(6) Tổ chức giám sát thi công xây dựng:
Cá nhân đảm nhận chức danh giám sát trưởng có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng từ hạng III trở lên, giám sát viên có chứng chỉ hành nghề giám sát thi công xây dựng phù hợp với loại công trình đăng ký cấp chứng chỉ năng lực.
Hồ sơ cấp chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 3
Hồ sơ đề nghị cấp chứng chỉ năng lực xây dựng lần đầu, được quy định tại Điều 87 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, bao gồm:
- 01 Đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực theo Mẫu số 04 Phụ lục IV Nghị định 15/2021/NĐ-CP;
- 01 Quyết định thành lập tổ chức trong trường hợp có quyết định thành lập;
- 01 Quyết định công nhận phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng của tổ chức hoặc hợp đồng nguyên tắc về việc liên kết thực hiện công việc thí nghiệm phục vụ khảo sát xây dựng với phòng thí nghiệm chuyên ngành xây dựng được công nhận (đối với tổ chức đề nghị cấp chứng chỉ năng lực khảo sát địa chất công trình);
- 01 Chứng chỉ hành nghề kèm theo bản kê khai và tự xác định hạng chứng chỉ theo Mẫu số 05 Phụ lục IV Nghị định 15/2021/NĐ-CP hoặc kê khai mã số chứng chỉ hành nghề trong trường hợp đã được cấp chứng chỉ hành nghề được cấp theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014 của các chức danh yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề; các văn bằng được đào tạo của cá nhân tham gia thực hiện công việc;
- 01 Chứng chỉ năng lực đã được cơ quan có thẩm quyền cấp trong trường hợp đề nghị điều chỉnh hạng chứng chỉ năng lực;
- 01 Hợp đồng và Biên bản nghiệm thu công việc đã thực hiện theo nội dung kê khai (đối với tổ chức khảo sát xây dựng, lập thiết kế quy hoạch xây dựng, thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng, tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng, tư vấn giám sát thi công xây dựng hạng I, hạng II);
- 01 Hợp đồng; Biên bản nghiệm thu hoàn thành thi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng hoặc bộ phận công trình (trong trường hợp thi công công tác xây dựng chuyên biệt) đã thực hiện theo nội dung kê khai (đối với tổ chức thi công xây dựng hạng I, hạng II);
- 01 Các tài liệu theo quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản này phải là bản sao có chứng thực hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý.
Trình tự cấp chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 3
Điều 90 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định trình tự cấp chứng chỉ như sau:
Bước 1: Tổ chức đề nghị cấp lần đầu chứng chỉ năng lực hạng III gửi 01 bộ hồ sơ theo quy định qua mạng trực tuyến hoặc qua đường bưu điện hoặc nộp trực tiếp tại Sở Xây dựng.
Bước 2: Trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở Xây dựng thông báo một lần bằng văn bản tới tổ chức đề nghị cấp chứng chỉ năng lực trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không hợp lệ.
Bước 3: Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng có trách nhiệm cấp chứng chỉ năng lực.
Chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 3 có phù hợp với khách sạn?
Đối với dự án khách sạn, chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị có chứng chỉ năng lực phù hợp với lĩnh vực và phạm vi công việc đảm nhận. Chứng chỉ năng lực hạng III có thể đáp ứng một số dự án có quy mô và cấp công trình phù hợp, nhưng không áp dụng cho mọi khách sạn.
- Khách sạn quy mô nhỏ: Với các khách sạn, nhà nghỉ hoặc công trình lưu trú có quy mô phù hợp với phạm vi của chứng chỉ hạng III, đơn vị có chứng chỉ cấp 3 có thể tham gia thiết kế, thi công hoặc thực hiện các công việc xây dựng tương ứng.
- Khách sạn quy mô lớn: Với các dự án có quy mô, cấp công trình hoặc yêu cầu vượt phạm vi của hạng III, chủ đầu tư cần lựa chọn đơn vị có chứng chỉ năng lực hạng II hoặc hạng I phù hợp.
- Kiểm tra đúng lĩnh vực hoạt động: Dự án khách sạn thường bao gồm nhiều công việc như khảo sát, thiết kế, thi công và giám sát. Chủ đầu tư cần kiểm tra chứng chỉ năng lực của đơn vị theo đúng lĩnh vực mà nhà thầu đảm nhận, thay vì chỉ căn cứ vào hạng chứng chỉ.
- Xem xét thêm kinh nghiệm thực tế: Chứng chỉ năng lực là cơ sở để đánh giá điều kiện pháp lý của nhà thầu, nhưng chưa phản ánh toàn bộ khả năng triển khai dự án. Với công trình khách sạn, nên ưu tiên đơn vị có kinh nghiệm về kết cấu, MEP, PCCC và các yêu cầu đặc thù trong vận hành công trình lưu trú.
Vì vậy, trước khi lựa chọn nhà thầu, chủ đầu tư nên đối chiếu quy mô, cấp công trình và phạm vi công việc của dự án với nội dung ghi trên chứng chỉ năng lực của đơn vị. Điều này giúp đảm bảo nhà thầu đáp ứng đúng điều kiện ngay từ đầu và hạn chế phát sinh trong quá trình triển khai.
Vạn An Group hy vọng rằng, nội dung chia sẻ trên đã giúp bạn đọc nắm rõ được thông tin về điều kiện và hồ sơ cấp chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 3. Nếu bạn muốn xem thêm thông tin về điều kiện cấp chứng chỉ năng lực xây dựng cấp 2. Hãy vào mục tin tức của website này để theo dõi bài viết nhé!
Kinh nghiệm: 15 năm
ThS. KTS Phương Hữu Thơ là một kiến trúc sư được tôi luyện qua nhiều dự án lớn về thiết kế thi công khách sạn. Hiện tại anh là Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Tổng giám đốc của Vạn An Group. Tận tụy, nhiệt huyết, tài năng và uy tín là những giá trị anh lan toả đến với Cán bộ công nhân viên cũng như khách hàng.
