Báo giá xây dựng khách sạn tại Đồng Tháp

Ngày đăng: 16/04/2022 | Cập nhật: 02/11/2023 | Tác giả: ThS.KTS Phương Hữu Thơ

Xây dựng khách sạn tại Đồng Tháp là chiến lược kinh doanh được nhiều chủ đầu tư khách sạn thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường: từ những người sinh sống tại Đồng Tháp, đến các du khách tham quan du lịch, chính sách phát triển kinh tế xã hội tại đây.

Đơn giá xây dựng khách sạn tại Đồng Tháp

Đơn giá xây dựng khách sạn trọn gói tại Đồng Tháp bao gồm đơn giá thiết kế khách sạn và đơn giá thi công. Đơn giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô xếp hạng khách sạn, diện tích khách sạn, thi công nội thất, phong cách thiết kế,… Tùy theo yêu cầu của chủ đầu tư mà giá cả sẽ có sự chênh lệch. Ví dụ, khách sạn có quy mô 4 sao chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với mini hoặc 2 sao. Hoặc khách sạn có thiết kế theo phong cách hiện đại thường thấp hơn so với phong cách cổ điển, tân cổ điển.

Tại Vạn An Group, đơn giá xây dựng khách sạn tại Đồng Tháp sẽ được tính dựa trên quy mô xếp hạng khách sạn. Cụ thể như sau:

Đơn giá thiết kế khách sạn

Khách sạn mini, 1 sao: 100.000 – 120.000 đồng/m2
Khách sạn 2 sao: 120.000 – 140.000 đồng/m2
Khách sạn 3 sao: 140.000 – 160.000 đồng/m2
Khách sạn 4 sao: 160.000 – 180.000 đồng/m2

Hồ sơ thiết kế khách sạn bao gồm: Phối cảnh 3D nội – ngoại thất; hồ sơ thiết kế kiến trúc; hồ sơ thiết kế kết cấu; hồ sơ thiết kế điện nước; dự toán và tổng mức đầu tư; hồ sơ xin cấp phép xây dựng.

Đơn giá thi công khách sạn

Khách sạn mini, 1 sao: 7.0 – 8.5 triệu đồng/m2
Khách sạn 2 sao: 8.5 – 10.0 triệu đồng/m2
Khách sạn 3 sao: 10.0 – 13.0 triệu đồng/m2
Khách sạn 4 sao: 13.0 – 16.0 triệu đồng/m2

Nội dung công việc bao gồm: Hồ sơ thiết kế khách sạn; tư vấn xin cấp phép xây dựng khách sạn; thi công hoàn thiện công trình theo hồ sơ được duyệt; tư vấn thủ tục pháp lý xây dựng và vận hành khách sạn; tư vấn thủ tục công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch; miễn phí tạo site google map và đẩy top thu hút du khách.

Lưu ý: Báo giá thiết kế khách sạn và thi công khách sạn ở trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi phù thuộc vào nhiều yếu tố tác động từ bên ngoài hoặc từ chủ đầu tư và đơn vị thi công.

Phương pháp tính chi phí xây dựng khách sạn

Chi phí thiết kế xây dựng khách sạn được tính theo diện tích sàn m2 xây dựng, bao gồm phần móng, mái, ban công,… Cụ thể theo công thức sau:
Chi phí xây dựng khách sạn = đơn giá xây dựng x diện tích sàn

Trong đó:

Phần móng: được tính 30 – 50% diện tích, tùy theo điều kiện địa chất đất xây dựng
Tầng hầm: tính 200 – 220% diện tích
Tầng trệt: tính 100% diện tích
Tầng lửng: tính 100% diện tích, vị trí đổ sàn tính 40% diện tích
Các tầng lầu: tính 100% diện tích
Sân thượng: 100% diện tích có sàn mái + 70 – 80% diện tích cho phần còn lại
Mái ngói thường: 50 – 70%; mái bê tông cốt thép 50%; mái bê tông cốt thép dán ngói 100% diện tích
Sân vườn diện tích 30 – 50% hoặc được tính theo mức độ đầu tư

Quy trình xây dựng khách sạn tại Đồng Tháp

Quy trình xây dựng khách sạn tại Vạn An được diễn ra như sau:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Nhân viên Vạn An sẽ tiếp nhận các thông tin cần thiết từ khách hàng như họ tên, số điện thoại, nhu cầu và mong muốn xây dựng,…

Bước 2: Tư vấn và thiết kế

Dựa trên nhu cầu và mong muốn của khách hàng, Vạn An sẽ tiến hành lên thiết kế mô phỏng. Đồng thời đưa ra các phương án thiết kế thi công, nguyên vật liệu và báo giá các hạng mục cần thiết tới khách hàng.

Bước 3: Ký kết hợp đồng

Khi khách hàng đồng ý với phương án thiết kế thi công và báo giá dịch vụ, Vạn An sẽ tiến hành soạn thảo hợp đồng và ký kết với khách hàng. Bên trong hợp đồng sẽ ghi rõ các hạng mục để đảm bảo quyền lợi của hai bên. Đồng thời trong đó cũng có báo giá chi tiết hạng mục công trình, giúp khách hàng cân đối được tài chính của mình.

Bước 4: Tiến hành thiết kế chi tiết

Sau khi ký hợp đồng xong, Vạn An sẽ bố trí nhân sự tiến hành thiết kế. Phía bên chủ đầu tư có thể trao đổi và bổ sung ý tưởng mới để bản thiết kế hoàn thiện hơn.

Bước 5: Tiến hành thi công

Đội ngũ kỹ sư của Vạn An sẽ bắt đầu thực hiện thi công theo bản vẽ sau khi khách hàng thống nhất thiết kế chi tiết. Bao gồm các bước: thi công phần móng, thô mái, hoàn thiện công trình, thi công nội thất,…Các công đoạn thực hiện, nguyên vật liệu sẽ được giám sát chặt chẽ và đảm bảo chất lượng với mục đích đem lại kết quả tốt cho hai bên.

Bước 6: Nghiệm thu công trình

Sau quá trình thi công xây dựng, Vạn An cùng chủ đầu tư sẽ tiến hành nghiệm thu công trình. Bao gồm thực hiện kiểm tra các hạng mục phòng nghỉ, nội – ngoại thất, điện nước, phòng cháy chữa cháy,… theo đúng thiết kế trên bản vẽ. Sau khi kiểm tra xong sẽ tiến hành bàn giao lại cho chủ đầu tư để đưa khách sạn vào hoạt động.

Đơn vị xây dựng khách sạn chuyên nghiệp tại Đồng Tháp

Vạn An Group là một trong những đơn vị xây dựng khách sạn uy tín tại Đồng Tháp.Với hơn 15 năm kinh nghiệm cùng đội ngũ đông đảo kiến trúc sư, kỹ sư và đội ngũ thi công xây dựng chuyên nghiệp. Chúng tôi đã tạo ra thành công gần 2000 bản thiết kế và thi công xây dựng bàn giao với các quy mô khách sạn từ mini, 2 sao cho đến 3 sao, 4 sao. Các thiết kế của Vạn An được khách hàng đánh giá cao về thẩm mỹ, chất lượng cũng như tiến độ và cách làm việc chuyên nghiệp.

Ưu đãi khi sử dụng dịch vụ thiết kế thi công khách sạn tại Vạn An:
Giảm 70% thiết kế khi ký hợp đồng thi công phần xây dựng
Miễn phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói
Miễn phí tạo Site Google Map và đẩy TOP Google Map giúp thu hút du khách
Tư vấn xin cấp giấy phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG VẠN AN
Trụ sở: 164 Khuất Duy Tiến, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Hà Nội
Hotline: 0968 675 102 – 0985 385 102
Website: https://vanangroup.com.vn/

Mời bạn tham khảo:

Đọc tiếp

ThS.KTS Phương Hữu Thơ

0968 675 102 | Website

Kinh nghiệm: 13 năm
ThS. KTS Phương Hữu Thơ là một kiến trúc sư được tôi luyện qua nhiều dự án lớn về thiết kế thi công khách sạn. Hiện tại anh là Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Phó Tổng giám đốc của Vạn An Group. Tận tâm, nhiệt huyết, uy tín và tài năng là những giá trị anh lan toả đến với Cán bộ công nhân viên cũng như khách hàng.