Khách sạn là công trình đòi hỏi vốn đầu tư lớn với kỳ vọng mang lại hiệu quả cao trong quá trình kinh doanh. Do đó, mọi vấn đề hạng mục công trình cần được tính toán thật tỉ mỉ, chi tiết và cẩn thận. Vậy chủ đầu tư cần lưu ý gì trước khi bắt tay vào thiết kế xây dựng khách sạn tại Lạng Sơn? Cùng tìm hiểu trong bài viết sau.

Những lưu ý khi thiết kế thi công khách sạn tại Lạng Sơn

Để quá trình xây dựng khách sạn được diễn ra thuận lợi, chủ đầu tư cần lưu ý những điều vấn đề sau:

Lựa chọn quy mô khách sạn

Vấn đề quan trọng nhất trước khi xây dựng khách sạn là chủ đầu tư cần xác định được đối tượng khách hàng mình hướng đến là ai, phân khúc thị trường như thế nào,… Từ đó, đưa ra các tính toán, lựa chọn quy mô phù hợp cũng như chi phí đầu tư về cơ sở vật chất.

Lựa chọn vị trí, kiến trúc phù hợp

Dựa theo yêu cầu trong bộ tiêu chuẩn TCVN 4391:2015, vị trí xây dựng và kiến trúc khách sạn phải đảm bảo các yêu cầu sau:

  • Thuận lợi, dễ tiếp cận, từ khách sạn 3 sao trở lên phải đảm bảo môi trường cảnh quan đẹp.
  • Thiết kế kiến trúc phù hợp với yêu cầu kinh doanh, từ khách sạn 3 sao trở lên phải có kiến trúc đẹp, độc đáo.
  • Các khu vực dịch vụ được bố trí hợp lý, thuận tiện.
  • Không gian nội – ngoại thất được thiết kế, bài trí, trang trí hợp lý.
  • Ngoài ra để thu hút được nhiều du khách, xung quanh khách sạn nên có các hoạt động vui chơi giải trí, thương mại. Hoặc nằm trong các trung tâm du lịch, có tiềm năng về khai thác lưu trú,…

Thiết kế thi công khách sạn tại Lạng Sơn uy tín, chuyên nghiệp

Chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ pháp lý

Trước khi bắt tay vào xây dựng khách sạn, chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Bao gồm các giấy tờ sau:

  • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng khách sạn
  • Giấy tờ pháp lý chứng thực quyền sử dụng đất để xây dựng khách sạn
  • Giấy phép đăng ký kinh doanh khách sạn
  • Giấy tờ chứng thực đáp ứng đủ điều kiện để tiến hành xây dựng khách sạn
  • Hồ sơ bản thiết kế của khách sạn

Lựa chọn phong cách thiết kế khách sạn

Chủ đầu tư nên lựa chọn phong cách thiết kế chủ đạo cho khách sạn của mình. Đó có thể là hiện đại, cổ điển hoặc tân cổ điển,… Việc lựa chọn này dựa trên khảo sát đối tượng khách hàng mà khách sạn hướng đến, kiến trúc ngoại thất nào sẽ vững chãi và trường tồn cùng thời gian mà không hề lỗi mốt.

Thiết kế thi công khách sạn tại Lạng Sơn uy tín, chuyên nghiệp

Lựa chọn đơn vị thi công phù hợp

Lựa chọn đơn vị thi công phù hợp là việc làm rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp tới việc khách sạn có được xây dựng thành công hay không. Một đơn vị thi công uy tín phải đảm bảo các yếu tố như: có tên tuổi trên thị trường; nhiều năm kinh nghiệm; năng lực chuyên môn cao, thể hiện qua các công trình đã thực hiện và qua các nhận xét, đánh giá từ khách hàng cũ;… Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần lựa chọn đơn vị có mức báo giá phù hợp với số vốn đầu tư của mình để ký kết hợp đồng.

Chi phí thiết kế thi công khách sạn tại Lạng Sơn

Chi phí thiết kế thi công khách sạn phụ thuộc vào yếu tố sau:

Quy mô khách sạn: Công trình có quy mô càng lớn, yêu cầu về thiết kế thi công càng nhiều thì chi phí sẽ càng cao và ngược lại. Vậy nên chắc chắn, chi phí xây dựng khách sạn 3 sao, 4 sao sẽ đắt hơn nhiều so với khách sạn mini, 2 sao.

Diện tích mặt bằng xây dựng: Các đơn vị thi công thường dựa vào diện tích mặt bằng xây dựng để báo giá xây dựng. Khách sạn có diện tích mặt bằng càng lớn chắc chắn sẽ có chi phí cao hơn so với khách sạn nhỏ.

Tham khảo báo giá chi phí thiết kế thi công khách sạn tại Lạng Sơn năm 2022:

Chi phí thiết kế khách sạn

  • Khách sạn mini: 100.000 – 120.000 đồng/m2
  • Khách sạn 2 sao: 120.000 – 140.000 đồng/m2
  • Khách sạn 3 sao: 140.000 – 160.000 đồng/m2
  • Khách sạn 4 sao: 160.000 – 180.000 đồng/m2

Chi phí thi công khách sạn

  • Khách sạn mini: 7.0 – 8.5 triệu đồng/m2
  • Khách sạn 2 sao: 8.5 – 10.0 triệu đồng/m2
  • Khách sạn 3 sao: 10.0 – 13.0 triệu đồng/m2
  • Khách sạn 4 sao: 13.0 – 16.0 triệu đồng/m2

Lưu ý: Báo giá chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi trên thực tế, chi phí thiết kế thi công khách sạn còn phụ thuộc vào các yếu tố tác động bên ngoài cùng sự thương lượng của chủ đầu tư và đơn vị thầu. Để biết thêm chi tiết, khách hàng liên hệ ngay tới hotline của Vạn An Group: 0968 675 102 – 0944 907 102.

Thiết kế thi công khách sạn tại Lạng Sơn uy tín, chuyên nghiệp

Quy trình thiết kế thi công khách sạn tại Vạn An Group

Quy trình thiết kế thi công khách sạn tại Vạn An Group được diễn ra như sau:

  • Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu, tư vấn
  • Bước 2: Khảo sát hiện trạng công trình
  • Bước 3: Báo giá thi công công trình khách sạn
  • Bước 4: Ký kết hợp đồng thi công
  • Bước 5: Thiết kế, thi công và hoàn thiện công trình
  • Bước 6: Nghiệm thu công trình và bàn giao lại cho chủ đầu tư

Thiết kế thi công khách sạn tại Lạng Sơn uy tín, chuyên nghiệp

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ thiết kế thi công khách sạn tại Vạn An Group

Vạn An Group đã hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc được 15 năm, sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề với 3 tiến sĩ, 8 thạc sĩ, hơn 140 kỹ sư và kiến trúc sư cùng 22 tổ đội với hơn 1060 công nhân viên. Được nhiều khách hàng cũ đánh giá cao về chất lượng và thẩm mỹ. Vậy nên chủ đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng công trình xây dựng.

Bên cạnh đó, khi sử dụng dịch vụ thiết kế thi công tại Vạn An Group, khách hàng còn được hưởng những ưu đãi như:

  • Giảm 70% chi phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công xây dựng và miễn phí hoàn toàn chi phí thiết kế khi ký hợp đồng thi công trọn gói.
  • Miễn phí tư vấn các thủ tục pháp lý trước thi công, trong quá trình thi công và trong quá trình vận hành, khai thác khách sạn để đạt được hiệu quả cao nhất.
  • Miễn phí tư vấn hoàn tất thủ tục công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch.
  • Miễn phí tạo site Google Map và đẩy TOP giúp khách sạn kéo được nguồn du khách dồi dào từ thói quen tra Google Map của phần lớn du khách hiện nay, giúp chủ đầu tư tiết kiệm được nhiều chi phí quảng cáo trên các trang đặt phòng trực tuyến.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

  • CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG VẠN AN
  • Trụ sở: 164 Khuất Duy Tiến, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Hà Nội
  • Hotline: 0968 675 102 – 0944 907 102
  • Website: https://vanangroup.com.vn/

Mời bạn tham khảo:

5/5 - (2 bình chọn)