Quy trình giám sát thi công xây dựng chuẩn chi tiết các bước

Ngày đăng: 16/10/2023 | Cập nhật: 13/11/2023 | Tác giả: ThS.KTS Phương Hữu Thơ

Quy trình giám sát thi công xây dựng có vai rất quan trọng, đa phần khách hàng chỉ quan tâm đến chi phí, thời gian, tiến trình thực hiện mà quên mất việc đảm bảo chất lượng, hiệu suất tối ưu và tính thẩm mỹ của sản phẩm cuối cùng. Vạn An Group sẽ cung cấp một quy trình đầy đủ, chi tiết các bước thi công xây dựng đến quý đầu tư.

Quy trình giám sát thi công xây dựng là gì?

Giám sát thi công xây dựng này là một tập hợp các hoạt động và giải pháp được thực hiện trong phần xây dựng lớn để kiểm soát, quản lý và đảm bảo rằng một dự án xây dựng trình diễn sẽ là một cách hiệu quả, an toàn, và đạt tiêu chuẩn chất lượng.

Thực hiện đúng phương pháp xây dựng giám sát đảm bảo rằng quá trình xây dựng được xây dựng đúng cách, an toàn cho mọi người tham gia, và đáp ứng được yêu cầu của chủ sở hữu và quản lý xây dựng.

Người kỹ sư giám sát thi công xây dựng đóng vai trò quan trọng như một đại diện của chủ đầu tư. Nhiệm vụ của họ bao gồm theo dõi, kiểm tra, báo cáo và xử lý các công việc liên quan đến dự án xây dựng. 

Một công trình xây dựng có chất lượng ra sao phụ thuộc vào tinh thần và trách nhiệm của người kỹ sư giám sát. Công việc của họ có thể khác nhau tùy theo dự án, bao gồm giám sát khảo sát, thi công, theo dõi tiến độ, thu thập thông tin đền bù và giải phóng mặt bằng.

Tìm hiểu về quy trình giám sát thi công xây dựng

Một quy trình giám sát thi công đáp ứng tiêu chuẩn sẽ đảm bảo rằng công trình, sau khi hoàn thành, đạt độ an toàn và chất lượng tốt nhất. Nó giúp đảm bảo rằng công trình được hoàn thành đúng tiến độ và tuân thủ các yêu cầu kỹ thuật đặt ra. Đây là 8 bước tóm tắt của quy trình này:

Bước 1: Kiểm tra hồ sơ thiết kế

Trước khi bắt đầu công việc giám sát, người kỹ sư tiến hành một cuộc kiểm tra tỉ mỉ của hồ sơ thiết kế. Mục tiêu là đảm bảo rằng hồ sơ này đáp ứng toàn bộ các yêu cầu kỹ thuật và tiêu chuẩn đã được phê duyệt, và có khả năng thích nghi với điều kiện thực tế trên công trường.

Bước 2: Lên kế hoạch giám sát công việc

Tạo ra một kế hoạch chi tiết cho công việc giám sát, bao gồm việc quản lý thời gian, phân bổ nguồn lực và xác định các phương pháp cụ thể để thực hiện giám sát một cách hiệu quả.

Bước 3: Đánh giá sự phù hợp của hồ sơ thiết kế

Thực hiện một cuộc đánh giá sâu rộng về sự tương thích của hồ sơ thiết kế với thực tế trên công trường. Điều này đảm bảo rằng hồ sơ có khả năng triển khai được và không gặp vướng mắc không cần thiết.

Bước 4: Giám sát mọi hạng mục công việc xây dựng

Tận tâm theo dõi tiến trình thi công từng phần của công trình, bao gồm cả việc theo dõi việc sử dụng vật liệu xây dựng và áp dụng kỹ thuật xây dựng cụ thể.

Bước 5: Bảo đảm tiến độ thi công

Đảm bảo rằng tiến độ thi công được duy trì theo kế hoạch, và trong trường hợp có thay đổi, thì sẽ có biện pháp điều chỉnh kịp thời để đảm bảo hoàn thành dự án đúng thời hạn.

Bước 6: Quản lý và theo dõi chi phí xây dựng

Liên tục quản lý và theo dõi các khoản chi phí liên quan đến thi công, để đảm bảo rằng chúng không vượt quá ngân sách đã được ước tính và không gây sự cố.

Bước 7: Tạo báo cáo định kỳ về tiến trình công việc

Tạo các báo cáo định kỳ để thông báo tiến trình công trình, ghi nhận mọi vấn đề phát sinh, và chia sẻ thông tin quan trọng với chủ đầu tư và các bên liên quan.

Bước 8: Tiến hành nghiệm thu công trình

Cuối cùng, thực hiện nghiệm thu chi tiết của công trình để đảm bảo rằng nó đáp ứng toàn bộ các yêu cầu về chất lượng và tiêu chuẩn kỹ thuật đã được thiết kế, và sẵn sàng cho việc sử dụng một cách an toàn và hiệu quả.

Mỗi bước trong quy trình này đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo rằng công trình xây dựng được thực hiện một cách chất lượng và hiệu quả.

Yêu cầu về quy trình giám sát thi công xây dựng 

Các yêu cầu đối với việc giám sát thi công bao gồm:

Thực hiện giám sát liên tục từ khi khởi công xây dựng đến khi hoàn thành và nghiệm thu công trình xây dựng.

Đảm bảo rằng thi công được thực hiện theo đúng thiết kế đã được phê duyệt, tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng, quy chuẩn về quản lý, sử dụng vật liệu xây dựng, hướng dẫn kỹ thuật và hợp đồng xây dựng. Thực hiện công việc một cách trung thực và khách quan, không có mục tiêu vụ lợi cá nhân.

Sơ đồ chi tiết về quy trình giám sát thi công xây dựng

Sơ đồ giám sát thi công là một tài liệu đồ họa hoặc biểu đồ mô tả quá trình giám sát và quản lý thi công trong dự án xây dựng. Sơ đồ này thường bao gồm các yếu tố chính, bước tiến hành, và mối quan hệ giữa các công việc và người thực hiện chúng trong quy trình giám sát.

Sơ đồ giám sát thi công thường được sử dụng như một công cụ quản lý quan trọng để tối ưu hóa quá trình xây dựng, đảm bảo chất lượng và an toàn công trình, và đáp ứng mục tiêu thời gian và ngân sách trong dự án xây dựng.

Chi tiết quy trình giám sát thi công xây dựng khách sạn

Bước 1 : Lập kế hoạch giám sát chi tiết

Trước khi dự án bắt đầu, chúng tôi xác định mục tiêu và kế hoạch. Điều này bao gồm các yêu cầu xác định về thời gian, nguồn lực và quy định kỹ thuật cho từng hạng khách sạn, bản thiết kế khách sạn cụ thể mà chủ đầu tư muốn xây dựng. Kế hoạch bài bản, tỉ mỉ này giúp đảm bảo rằng công việc được thực hiện đúng tiến độ và tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên.

Bước 2 : Xác định tiêu chí kiểm tra và đánh giá tiêu chuẩn

Chúng tôi xác định các công cụ tiêu chuẩn để kiểm tra và đánh giá chất lượng công việc. Điều này bao gồm việc xác định các tiêu chuẩn về chất lượng khách sạn theo từng hạng sao, kỹ thuật thi công khách sạn, an toàn lao động và thẩm mỹ công trình. Các tiêu chuẩn chất lượng được áp dụng để đảm bảo rằng mọi cạnh của dự án đều đáp ứng các yêu cầu cao nhất. 

Bước 3 : Theo dõi, giám sát tiến trình công việc và chất lượng công việc

Quy trình giám sát thi công xây dựng của chúng tôi bao gồm công việc liên tục theo dõi tiến trình thi công và chất lượng công việc. Đội ngũ giám sát kiểm tra việc thực hiện các giai đoạn theo kế hoạch, đảm bảo rằng không có bất kỳ bước nào bị bỏ sót.

Nếu phát hiện ra vấn đề hay có các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai thi công khách sạn, các giải pháp giải quyết sẽ được áp dụng ngay lập tức để đảm bảo rằng dự án không bị chậm hoặc ảnh hưởng đến chất lượng. Kỹ sư giám sát thi công có thể yêu cầu dừng thi công ngay nếu không đảm bảo chất lượng thi công, biện pháp kỹ thuật thi công chưa đảm bảo, an toàn lao động chưa đảm bảo. 

Bước 4 : An toàn lao động

Với Vạn An Group luôn quan tâm đến sự an toàn và phát triển vững chắc, chúng tôi đặc biệt chú ý đến việc giám sát an toàn lao động. Quy trình này bao gồm việc đảm bảo rằng các quy định và biện pháp an toàn được đưa vào thủ công đúng cách. Việc sử dụng thiết bị bảo vệ cá nhân và xử lý rủi ro lao động cũng là một phần quan trọng trong quy trình này.

Bước 5 : Ghi nhận và báo cáo thi công

Chúng tôi thường xuyên ghi nhận thông tin về tiến trình, chất lượng và sự cố trong quá trình thi công. Báo cáo này không chỉ cung cấp thông tin cho các liên kết bên trong mà còn giúp chúng tôi kiểm tra và cải thiện quy trình cho các dự án tương lai.

Bước 6 : Nghiệm thu, đánh giá và cải tiến

Sau khi dự án hoàn thành, chúng tôi thực hiện đánh giá tổng thể về quy trình giám sát. Những bài học kinh nghiệm được rút ra từ dự án này sẽ được áp dụng để cải tiến và nâng cao chất lượng quy trình cho các dự án sắp tới.

Vạn An Group luôn coi trọng an toàn lao động và ứng dụng các tiêu chuẩn an toàn quốc tế trong mọi giai đoạn của dự án, công ty sử dụng các công nghệ giám sát và quản lý dự án tiên tiến, giúp theo dõi quá trình thi công một cách chính xác và kịp thời.

Thông qua bài viết trên,Vạn An Group vinh dự làm hài lòng các quý đầu tư, cung cấp quy trình giám sát thi công xây dựng chi tiết, liên hệ ngay với chúng tôi, chúng tôi sẵn sàng giải đáp nếu có thắc mắc nhé!