Kinh doanh khách sạn đang trở thành hướng đi mới, được nhiều chủ đầu tư ưa chuộng tại Hải Dương do sự phát triển mạnh mẽ của du lịch tại nơi đây. Dẫn đến dịch vụ thiết kế thi công khách sạn được nhiều người quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ tư vấn tới quý khách hàng quy trình và chi phí xây dựng một khách sạn tại Hải Dương.

Mục lục ẩn
Quy trình xây dựng khách sạn tại Vạn An Group
Đơn giá thiết kế thi công khách sạn tại Hải Dương
Đơn vị thiết kế thi công khách sạn tại Hải Dương uy tín

Quy trình xây dựng khách sạn tại Vạn An Group

Quy trình xây dựng hoàn thiện một khách sạn được chia thành 3 giai đoạn, bao gồm:

Giai đoạn 1: Trước khi xây dựng

Chủ đầu tư cần đánh giá nhu cầu về thị trường để lên kế hoạch xây dựng khách sạn theo quy mô và ngân sách cho phép.
Tìm kiếm, lựa chọn và liên hệ với đơn vị thiết kế thi công khách sạn chuyên nghiệp. Sau đó lên phương án xây dựng khách sạn theo mong muốn của chủ đầu tư.

Dịch vụ thiết kế xây dựng khách sạn tại Hải Dương uy tín

Tiến hành lập dự toán và hồ sơ xin cấp phép xây dựng. Hồ sơ cấp phép sẽ bao gồm:

  • Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
  • Giấy tờ pháp lý về đất đai
  • Giấy phép đăng ký kinh doanh
  • Hồ sơ thiết kế khách sạn: mặt bằng, điện, nước, phòng cháy chữa cháy,…
  • Tham khảo và tìm kiếm các đơn vị cung ứng nguyên vật liệu giá tốt, chất lượng

Giai đoạn 2: Tiến hành xây dựng

Chuẩn bị cho quá trình xây dựng: Gồm giải phóng mặt bằng và chuẩn bị nguồn lực để xây dựng khách sạn: nhân công, vật tư, điện nước xây dựng, khu vực nghỉ ngơi cho nhân công, hàng rào che chắn công trình,…
Thi công phần móng: Là giai đoạn thi công quan trọng và tốn thời gian nhất của công trình. Bởi phần móng chắc thì mới đảm bảo chất lượng, tuổi thọ của khách sạn.
Thi công phần thô, mái khách sạn: Nhà thầu thực hiện xây dựng các phần cột, dầm, tường, sàn và cầu thang theo đúng yêu cầu trên bản vẽ và quy chuẩn xây dựng.
Thi công hoàn thiện công trình: Nhà thầu tiến hành các công đoạn trát tường, ốp lát, láng sàn, sơn tường, lắp đặt điện nước,… theo đúng bản vẽ kỹ thuật để hoàn thiện công trình.
Thi công nội thất: Sau khi quá trình thi công hoàn thiện kết thúc, nhà thầu sẽ tiến hành lắp đặt nội thất và trang trí theo đúng như hồ sơ thiết kế.

Dịch vụ thiết kế xây dựng khách sạn tại Hải Dương uy tín

Giai đoạn 3: Nghiệm thu công trình

Đơn vị thiết kế thi công cùng chủ đầu tư sẽ tiến hành biên bản nghiệm thu công trình
Thực hiện kiểm tra các hạng mục nội ngoại thất của khách sạn, các vấn đề về điện nước, phòng cháy chữa cháy, phòng ốc,… có đảm bảo đúng như thiết kế hay không
Chủ đầu tư tiến hành thanh toán tiền trên hợp đồng và quyết toán các khoản tiền phát sinh (nếu có) trong quá trình xây dựng
Đơn vị thi công tiến hành bàn giao khách sạn cho chủ đầu tư để đưa vào hoạt động

Đơn giá thiết kế thi công khách sạn tại Hải Dương

Tham khảo đơn giá thiết kế thi công khách sạn tại Hải Dương năm 2022 như sau:

Đơn giá thiết kế khách sạn

  • Khách sạn mini: 100.000 – 120.000 đồng/m2
  • Khách sạn 2 sao: 120.000 – 140.000 đồng/m2
  • Khách sạn 3 sao: 140.000 – 160.000 đồng/m2
  • Khách sạn 4 sao: 160.000 – 180.000 đồng/m2

Hồ sơ thiết kế khách sạn bao gồm: Phối cảnh 3D nội – ngoại thất; hồ sơ thiết kế kiến trúc; hồ sơ thiết kế kết cấu; hồ sơ thiết kế điện nước; dự toán và tổng mức đầu tư; hồ sơ xin cấp phép xây dựng

Đơn giá thi công khách sạn trọn gói

  • Khách sạn mini: 7.0 – 8.5 triệu/m2
  • Khách sạn 2 sao: 8.5 – 10.0 triệu/m2
  • Khách sạn 3 sao: 10.0 – 13.0 triệu/m2
  • Khách sạn 4 sao: 13.0 – 16.0 triệu/m2

Công việc thi công khách sạn trọn gói bao gồm: Hồ sơ thiết kế khách sạn; tư vấn xin cấp phép xây dựng khách sạn; thi công hoàn thiện công trình theo hồ sơ được duyệt; tư vấn thủ tục pháp lý xây dựng và vận hành khách sạn; tư vấn thủ tục công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch; miễn phí tạo Site Google Map thu hút khách.

Dịch vụ thiết kế xây dựng khách sạn tại Hải Dương uy tín

Chi phí xây dựng khách sạn

Chi phí xây dựng khách sạn được tính theo công thức:
Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng
Trong đó: Tổng diện tích xây dựng được tính như sau:
Phần móng: 30 – 50% tùy theo điều kiện địa chất xây dựng
Phần tầng hầm: tính từ 200 – 220% so với diện tích
Tầng trệt: tính 100% diện tích
Tầng lửng: tính 100%, riêng các vị trí đổ sàn tính 40% diện tích
Tầng lầu: tính 100% diện tích
Tầng thượng: tính 100% diện tích có sàn mái và cộng thêm 70 – 80% diện tích phần còn lại
Các loại mái: Mái thường tính 50 – 70%, mái bê tông cốt thép: 50%, mái bê tông cốt thép có dán ngói: 100% diện tích
Sân vườn: tính 30 – 50% diện tích hoặc tính riêng theo quy mô đầu tư

Đơn vị thiết kế thi công khách sạn tại Hải Dương uy tín

Vạn An Group là cái tên quen thuộc trong lĩnh vực thiết kế thi công khách sạn, được rất nhiều chủ đầu tư lớn nhỏ trên cả nước tin tưởng và lựa chọn. Được thành lập từ năm 2007, trải qua 15 năm hoạt động, Vạn An đã có mặt trên 47 tỉnh thành và bàn giao gần 2000 bản thiết kế và thi công xây dựng khách sạn.

Vạn An Group sở hữu đông đảo đội ngũ chuyên gia hàng đầu, bao gồm 3 tiến sĩ, 8 thạc sĩ, hơn 140 kiến trúc sư và kỹ sư, cùng hơn 22 tổ đội thi công chuyên nghiệp với trên 1060 cán bộ công nhân viên. Tạo ra đa dạng các phong cách công trình, từ cổ điển cho đến tân cổ điển và hiện đại. Do đó khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng công trình.

Ngoài ra, Vạn An Group còn là thương hiệu vinh dự 2 năm liên tiếp góp mặt TOP 100 thương hiệu hàng đầu Việt Nam năm 2019, 2020 với những đóng góp tiêu biểu cho ngành thiết kế, xây dựng cũng như mang lại những giá trị tốt đẹp cho cộng đồng.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

  • CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG VẠN AN
  • Trụ sở: 164 Khuất Duy Tiến, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Hà Nội
  • Hotline: 0968 675 102 – 0944 907 102
  • Website: https://vanangroup.com.vn/

Mời bạn tham khảo: