Bắc Kạn là vùng đất nổi tiếng với vô số các thắng cảnh tuyệt đẹp được hình thành từ thiên nhiên như hồ nước ngọt, rừng nguyên sinh, hang động,… Tận dụng các tiềm năng sẵn có này, chính quyền địa phương đã và đang tập trung đầu tư cơ sở hạ tầng, xúc tiến đầu tư để phát triển du lịch, trong đó có các dự án du lịch. Với gần 20 năm trong lĩnh vực thiết kế thi công khách sạn tại Bắc Kạn, Vạn An Group xin gửi tới quý khách hàng một vài thông tin hữu ích xoay quanh vấn đề này trong bài viết dưới đây.
Chi phí thiết kế thi công khách sạn tại Bắc Kạn
Chi phí thiết kế khách sạn tại Bắc Kạn
Khách sạn mini và 1 sao: khoảng 100.000 – 120.000 đồng/m2
Khách sạn 2 sao: khoảng 120.000 – 140.000 đồng/m2
Khách sạn 3 sao: Khoảng 140.000 – 160.000 đồng/ m2
Khách sạn 4 sao: 160.000 – 180.000 đồng/m2
Sau khi đăng ký dịch vụ thiết kế tại Vạn An Group, quý khách sẽ nhận được bản hồ sơ thiết kế bao gồm: Phối cảnh 3D nội, ngoại thất; Hồ sơ thiết kế kiến trúc; Hồ sơ thiết kế kết cấu; Hồ sơ thiết kế điện nước; Dự toán và tổng mức đầu tư; Hồ sơ xin cấp phép xây dựng.
Chi phí thi công khách sạn tại Bắc Kạn
Khách sạn mini, 1 sao: Khoang 7.000.000 – 8.500.000 đồng/m2
Khách sạn 2 sao: Khoảng 8.500.000 – 10.000.000 đồng/m2
Khách sạn 3 sao: 10.000.000 – 13.000.000 đồng/m2
Khách sạn 4 sao: 13.000.000 – 16.000.000 đồng/m2
Sau khi thống nhất xong giá thi công, Vạn An Group sẽ tiến hành thực hiện các nội dung công việc gồm: Thiết kế khách sạn; Tư vấn xin cấp phép xây dựng khách sạn; Thi công hoàn thiện công trình theo hồ sơ được duyệt; Tư vấn thủ tục pháp lý xây dựng và vận hành khách sạn; Tư vấn thủ tục công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch; Miễn phí tạo site Google Map thu hút du khách.
Cách tính chi phí xây dựng khách sạn
Ước tính chi phí xây dựng là việc làm cần thiết, được nhiều chủ đầu tư quan tâm khi bắt tay vào kinh doanh khách sạn. Bởi họ cần phải tính toán xem số vốn bỏ ra là bao nhiêu, có phù hợp không và làm thế nào để thu hồi vốn nhanh nhất sau khi khách sạn đi vào hoạt động.
Thông thường để tính chi phí xây dựng khách sạn, người ta thường tính dựa trên công thức sau:
Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng
(Trong đó: Đơn giá xây dựng đã được chúng tôi chia sẻ cụ thể ở trên)
Ví dụ: Khách hàng có nhu cầu xây dựng một khách sạn 2 sao 5 tầng trên mảnh đất có kích thước 15 x 20m, đơn giá 8.5 triệu thì chi phí xây dựng sẽ được tính như sau:
Tổng diện tích xây dựng = 15 x 20 x 5 = 600m2
Chi phí xây dựng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá = 600 x 8.5 = 5.1 tỷ
Lưu ý: Cách tính mang tính chất tham khảo, bởi để hoàn thiện một khách sạn, chủ đầu tư còn mất thêm nhiều khoản chi phí khác như nội thất khách sạn, vật tư, trang trí,…
Quy trình xây dựng khách sạn tại Bắc Kạn
Quy trình xây dựng khách sạn tại Bắc Kạn được diễn ra theo trình tự sau:
Trước khi xây dựng khách sạn
Đánh giá nhu cầu thị trường để lựa chọn quy mô khách sạn phù hợp. Sau đó tìm kiếm và lựa chọn đơn vị thiết kế thi công khách sạn chuyên nghiệp
Nộp hồ sơ xin cấp phép xây dựng tới cơ quan có thẩm quyền. Trong hồ sơ cần có bản thiết kế sơ bộ kiến trúc khách sạn mà đơn vị thiết kế cung cấp
Khi có giấy phép xây dựng, chủ đầu tư cùng đơn vị thiết kế tiến hành lập dự toán thi công. Đây là bước làm quan trọng, quyết định tới việc khách sạn có được xây dựng trôi chảy mà không bị thiếu ngân sách hay không
Nhà đầu tư cùng đơn vị thiết kế thi công tiến hành khảo sát các nhà cung ứng nguyên vật liệu để chọn ra đơn vị tốt nhất
Triển khai tiến hành xây dựng khách sạn
Chuẩn bị thi công khách sạn
Giải phóng mặt bằng và tiến hành đổ móng xây dựng dựa trên các khảo sát về độ cứng của đất
Làm hàng rào che chắn để bảo vệ tài sản công trường và an toàn cho các khu vực xung quanh
Chuẩn bị sẵn điện nước phục vụ cho quá trình thi công xây dựng
Chuẩn bị mặt bằng để chứa nguyên vật liệu xây dựng
Thực hiện giám sát và thi công xây dựng
Đơn vị thi công sẽ thực hiện giám sát tiến độ xây dựng và công việc theo bản vẽ
Đơn vị thi công liên tục báo cáo lại với chủ đầu tư tiến độ và tình trạng sử dụng của nguyên vật liệu xây dựng
Chủ đầu tư thường xuyên theo dõi chất lượng thi công của nhà thầu, đồng thời kiểm tra nguyên vật liệu có đảm bảo chất lượng, mẫu mã và quy cách giống với ban đầu hay không
Đơn vị thi công thường xuyên kiểm tra vật tư để đảm bảo số lượng đủ cho tiến độ thi công công trình
Đơn vị thi công thúc đẩy nhanh quá trình xây dựng để đảm bảo công trình được đạt tiến độ
Đơn vị thi công thường xuyên kiểm tra công tác để đảm bảo an toàn lao động trong xây dựng
Chủ đầu tư kết hợp với đơn vị thiết kế tìm kiếm, liên hệ lắp đặt các trang thiết bị nội thất thiết yếu như điều hòa, tủ lạnh, thiết bị vệ sinh,…
Chủ đầu tư chuẩn bị liên hệ đặt mua các nội thất khác như giường, tủ, bàn ghế,….
Nghiệm thu công trình xây dựng khách sạn
Đơn vị thiết kế thi công cùng chủ đầu tư sẽ tiến hành biên bản nghiệm thu công trình
Thực hiện kiểm tra các hạng mục nội ngoại thất của khách sạn, các vấn đề về điện nước, phòng cháy chữa cháy, phòng ốc,… có đảm bảo đúng như thiết kế hay không
Chủ đầu tư tiến hành thanh toán tiền trên hợp đồng và quyết toán các khoản tiền phát sinh (nếu có) trong quá trình xây dựng
Đơn vị thi công tiến hành bàn giao khách sạn cho chủ đầu tư để đưa vào hoạt động
Đơn vị thiết kế thi công uy tín, chuyên nghiệp
Công ty CP Tập đoàn Kiến trúc và Xây dựng Vạn An – Vạn An Group là thương hiệu hàng đầu về thiết kế và thi công, xây dựng nội, ngoại thất công trình khách sạn, chung cư, nhà nghỉ, nhà hàng sang trọng từ phong cách tân cổ điển châu u cho đến phong cách hiện đại hay truyền thống của Á Đông.
Được vinh danh top 100 những Thương hiệu nổi tiếng đất Việt 2019, Vạn An Group quy tụ đội ngũ đông đảo những chuyên gia hàng đầu trong ngành thiết kế kiến trúc từ tiến sĩ, thạc sĩ cho đến kiến trúc sư, kỹ sư cùng đội ngũ thi công xây dựng chuyên nghiệp. Thương hiệu Vạn An Group đã có mặt trên 47 tỉnh thành với hàng ngàn công trình thiết kế và thi công xây dựng đã bàn giao.
Hãy gọi ngay cho Vạn An Group nếu quý khách mong muốn được tư vấn thiết kế khách sạn đẹp, đẳng cấp và tiện ích tại Bắc Kạn. Tất cả sẽ được Vạn An Group trực tiếp thiết kế và thi công công trình.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
- CÔNG TY CP TẬP ĐOÀN KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG VẠN AN
- Trụ sở: 164 Khuất Duy Tiến, P. Nhân Chính, Q. Thanh Xuân, Hà Nội
- Hotline: 0968 675 102 – 0944 907 102
- Website: https://vanangroup.com.vn/
Mời bạn tham khảo:
