Chi phí xây dựng khách sạn 3 sao đầy đủ chi tiết

Ngày đăng: 17/10/2023 | Cập nhật: 13/11/2023 | Tác giả: ThS.KTS Phương Hữu Thơ

Chi phí xây dựng khách sạn 3 sao đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định sự thành công và khả năng sinh lợi nhuận của một dự án khách sạn. Đơn giá chi phí rất được quan tâm bởi nhà đầu tư nên cần phải chi tiết, chính xác và minh bạch. Trong bài viết này, Vạn An Group gửi đến bạn chi phí xây dựng khách sạn 3 sao trọn gói.

Tổng quan về chi phí xây dựng khách sạn 3 sao

Khách sạn 3 sao luôn là một phân khúc quan trọng trong ngành du lịch và lưu trú. Để xây dựng khách sạn 3 sao cần phải đáp ứng được tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 3 sao, việc thiết lập kế hoạch chi tiết và lên đơn giá chi phí xây dựng khách sạn là quá trình không thể thiếu.

Công trình xây dựng khách sạn 3 sao - Vạn An Group — Công trình xây dựng khách sạn 3 sao – Vạn An Group

Trên thị trường hiện nay, chi phí xây dựng khách sạn 3 sao khá nhiều với các mức giá khác nhau đến từ các công ty thiết kế xây dựng. Vạn An Group đưa đến bạn những giải pháp giúp cho chi phí khi xây dựng khách sạn 3 sao ở mức thấp nhất, nhưng vẫn đáp ứng đủ yêu cầu trong dự án xây dựng của các nhà đầu tư.

Đơn giá về chi phí xây dựng khách sạn 3 sao

Chi phí xây dựng khách sạn 3 sao phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố để tạo ra một đơn giá cụ thể:

Chi phí thiết kế khách sạn 3 sao

Chi phí thiết kế khách sạn 3 sao thường được tính dựa trên diện tích sàn của từng tầng. Theo thống kê thị trường, giá trung bình cho việc thiết kế này là khoảng 200 – 350 nghìn đồng/m2. Vì vậy, để tính tổng chi phí xây dựng khách sạn 3 sao, bạn chỉ cần nhân tổng diện tích sàn của từng tầng với đơn giá cụ thể này.

Chi phí hoàn thiện kiến trúc

Để đảm bảo hoàn thiện kiến trúc của khách sạn 3 sao, chủ đầu tư cần đầu tư một số vốn đáng kể trong quá trình xây dựng dự án này. Điều này là không thể tránh khỏi, và để đảm bảo rằng kiến trúc được hoàn thiện với sự thẩm mỹ, chất lượng và tiêu chuẩn cần thiết, chủ đầu tư cần có nguồn kinh phí dự trù đầy đủ.

Bên cạnh đó, khi lên chi phí xây dựng từng hạng mục trong dự án có thể phát sinh các chi phí đầu tư khác nhau. Do đó, chủ đầu tư cần có một nguồn kinh phí ổn định để đối phó với các vấn đề không mong muốn xuất hiện trong quá trình thi công và hoàn thiện dự án.

Chi phí hoàn thiện nội thất – ngoại thất

Chi phí thi công khách sạn, hoàn thiện nội thất và ngoại thất trong khách sạn đóng một vai trò cực kỳ quan trọng, đặc biệt trong việc thể hiện yếu tố thẩm mỹ. Cả bên trong và bên ngoài cần phải được trang trí kỹ lưỡng và tỉ mỉ để tạo ra một không gian hài hòa và tinh tế. Tuỳ thuộc vào diện tích sử dụng, có thể bổ sung cây xanh để tạo môi trường trong lành hơn.

Tiền sảnh nên được thiết kế đơn giản và thoải mái, trong khi khu vực phòng ngủ cần chọn nội thất tạo cảm giác ấm áp và gần gũi với khách hàng, phù hợp với tính chất của khách sạn 3 sao. Khu vực bếp luôn phải tuân thủ các tiêu chuẩn vệ sinh an toàn thực phẩm hàng đầu.

Chi phí xây dựng khách sạn 3 sao thường dao động từ 6.5 triệu đến 7.5 triệu đồng/m2 (không bao gồm nội thất). Chi phí nội thất sẽ phụ thuộc vào phong cách kiến trúc mà chủ đầu tư mong muốn, có thể là phong cách đơn giản, hiện đại hoặc cổ điển, v.v.

Những mẫu thiết kế khách sạn 3 sao hot năm 2023

Năm 2023, xu hướng thiết kế cho khách sạn 3 sao sẽ có những sự thay đổi đáng kể dựa trên sự phát triển của ngành công nghiệp dịch vụ và thị trường bất động sản. Dưới đây là một số mẫu thiết kế nổi bật trong năm này:

Thiết kế hiện đại cho khách sạn 3 sao

Thiết kế khách sạn 3 sao theo phong cách hiện đại

Các mẫu thiết kế hiện đại thường sử dụng màu trắng sáng và điểm nhấn hấp dẫn để tạo sự thẩm mỹ. Đây là sự lựa chọn phù hợp với sở thích của đa số khách hàng trong thời gian gần đây và chi phí xây dựng cho phong cách này hoàn toàn hợp lý các chủ đầu tư có thể cân nhắc.

Thiết kế theo phong cách Retro

Thiết kế khách sạn 3 sao theo phong cách Retro

Phong cách Retro kết hợp giữa yếu tố hoài cổ và hiện đại. Không chỉ là việc sao chép, rập khuôn. Retro tạo ra sự hòa quyện giữa sự mới mẻ của hiện đại và hơi thở hoài cổ của quá khứ, mang đến sự độc đáo và quyến rũ.

Thiết kế sang trọng (Luxury) cho khách sạn 3 sao

Thiết kế khách sạn 3 sao theo phong cách Luxury

Phong cách này thường sử dụng màu sắc tối, tạo sự sang trọng. Trang trí nội thất trong các phòng khách sạn 3 sao theo phong cách Luxury tập trung vào chi tiết và đặc điểm nổi bật, với ánh sáng ấm để tạo ra không gian đầy lôi cuốn.

Khi xây dựng một khách sạn 3 sao, có một số điểm quan trọng cần chú ý

Vị trí ưu việt: Một trong những quyết định hàng đầu khi xây dựng một khách sạn 3 sao thành công. Chọn một vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc di chuyển đến các điểm quan trọng là quyết định đúng đắn. Điều này giúp thu hút nhiều khách hàng hơn và tạo điểm mạnh cạnh tranh cho khách sạn của bạn.

Thiết kế và kiến trúc hiện đại: Sự lựa chọn của phong cách thiết kế khách sạn và kiến trúc cần phải phù hợp với thời đại hiện tại và có tính sẵn sàng cho tương lai. Khách sạn cần có diện mạo thu hút và độc đáo để làm cho khách hàng ấn tượng và muốn quay lại.

Quy mô tiêu chuẩn: là một phần quan trọng của khách sạn 3 sao. Điều này bao gồm sảnh – quầy lễ tân, phòng ngủ và các phòng chức năng khác. Một quy mô đầy đủ đảm bảo sự tiện nghi và dịch vụ chất lượng cho khách hàng.

Nội thất và tiện nghi phòng ngủ: Lựa chọn nội thất và tiện nghi phòng ngủ phải lựa chọn một cách tỉ mỉ để đảm bảo thoải mái cho khách hàng và để phù hợp với phong cách kiến trúc tổng thể của khách sạn. Điều này sẽ tạo ra sự đồng nhất và tạo nên trải nghiệm đáng nhớ cho khách hàng.

Cuối cùng, sự cạnh tranh trong ngành khách sạn 3 sao đặt ra nhiều thách thức. Tuân thủ các lưu ý này là một cách để chắc chắn rằng khách sạn của bạn sẽ nổi bật, thu hút sự quan tâm và đáp ứng kỳ vọng của khách hàng, giúp bạn duy trì và phát triển thành công trong lĩnh vực này.

Đơn vị thi công, thiết kế xây dựng khách sạn 3 sao trọn gói

Với hơn 10 năm kinh nghiệm, Vạn An Group đã thực hiện thiết kế và thi công cho nhiều khách sạn 3 sao trên toàn quốc, đây là loại hình khách sạn phổ biến, bình dân, hạng trung được nhiều chủ đầu tư quan tâm.

Dưới đây là đơn giá thi công, thiết kế xây dựng khách sạn 3 chi tiết của Vạn An Group quý khách hàng, chủ đầu tư tham khảo ở bảng dưới:

=> Xem chi tiết: Báo Giá Thiết Kế Thi Công Khách Sạn

Trên đây, Vạn An Group đã chia sẻ với quý đọc giả/chủ đầu tư: Chi phí xây dựng khách sạn 3 sao đầy đủ chi tiết, hy vọng những thông tin hữu ích trên sẽ giúp ích cho bạn đọc/chủ đầu tư.Để biết thêm chi tiết và được tư vấn về đơn thiết kế thi công khách sạn 3 sao theo ý muốn, hãy liên hệ ngay với Vạn An Group theo số hotline: 0968675102 – 0985385102.

ThS.KTS Phương Hữu Thơ

0968 675 102 | Website

Kinh nghiệm: 13 năm
ThS. KTS Phương Hữu Thơ là một kiến trúc sư được tôi luyện qua nhiều dự án lớn về thiết kế thi công khách sạn. Hiện tại anh là Thành viên Hội đồng quản trị kiêm Phó Tổng giám đốc của Vạn An Group. Tận tâm, nhiệt huyết, uy tín và tài năng là những giá trị anh lan toả đến với Cán bộ công nhân viên cũng như khách hàng.