Thiết kế thi công khách sạn chuyên nghiệp

Thiết kế thi công khách sạn chuyên nghiệp toàn quốc: khách sạn mini, 2 sao, 3 sao đến 5 sao theo phong cách hiện đại, tân cổ điển Châu Âu, indochine, … 600+ Công trình khách sạn bàn giao. Vạn An Group tận tâm kiến tạo kiệt tác khách sạn.

VẠN AN GROUP THƯƠNG HIỆU THIẾT KẾ THI CÔNG KHÁCH SẠN CHUYÊN NGHIỆP


      Công ty CP Tập đoàn Kiến trúc và Xây dựng Vạn An Group là thương hiệu dẫn đầu về thiết kế và thi công khách sạn, sản phẩm thương hiệu Vạn An Group có trên 47+ tỉnh thành và 600+ công trình thiết kế thi công bàn giao.

      Hiện tại Công ty Vạn An Group có trụ sở chính tại Hà Nội và chi nhánh tại 11 tỉnh thành phố bao gồm Tp. Hồ Chí Minh, Sapa, Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Nha Trang, Cam Ranh, Đà Lạt, Phú Quốc và Tp. Vũng Tàu.

      Vạn An Group quy tụ đội ngũ đầu ngành bao gồm 03 tiến sĩ, 08 thạc sĩ, 140+ kiến trúc sư, kỹ sư, 22 tổ đội thi công, 1060+ cán bộ, công nhân viên. Thương hiệu Vạn An Group tự tin làm hài lòng quý chủ đầu tư bằng những kiệt tác kiến trúc khách sạn đẳng cấp.

TỔNG HỢP TUYỆT PHẨM THIẾT KẾ KHÁCH SẠN ĐẸP, HIỆN ĐẠI


    Vạn An Group đơn vị thiết kế thi công xây dựng khách sạn đẹp, uy tín, chuyên nghiệp toàn quốc: thiết kế khách sạn mini, thiết kế khách sạn 2 sao, 3 sao, 4 sao, 5 sao. Công ty xây dựng khách sạn hiện đại, cổ điển, tân cổ điển…

Sau đây để quý chủ đầu tư có thêm nhiều lựa chọn cho mô hình kinh doanh khách sạn, Vạn An Group xin chia sẻ đến quý chủ đầu tư những sản phẩm thiết kế khách sạn từ mini, 2 sao, 3 sao cho đến 5 sao mà Vạn An Group triển khai.

Xem ngay những thiết kế khách sạn 6 tầng đẹp vạn người mê

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Tổng hợp mẫu thiết kế khách sạn 6 tầng đẹp khiến ai cũng trầm trồ

Cùng tham khảo những thiết kế thi công khách sạn tại Sapa sang trọng

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Tổng hợp mẫu thiết kế thi công khách sạn tại Sapa đẹp lung linh huyền ảo

Không thể rời mắt trước những thiết kế khách sạn mini 5 tầng đẹp lung linh

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Tuyển tập mẫu thiết kế khách sạn mini 5 tầng đẹp khiến ai cũng phải trầm trồ

Choáng ngợp trước mẫu thiết kế resort nghỉ dưỡng tại Đà Lạt đạt chuẩn 3 sao

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển bất động sản Khải Hưng / Địa điểm: Đà Lạt / Diện tích sàn: 1955 m2 (1 sàn 391 m2).

Mẫu thiết kế khách sạn 4 sao tại Nha Trang đẹp lung linh

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Khách sạn Thiên Hải Phú / Địa điểm: Nha Trang / Diện tích sàn: 8588 m2 (1 sàn 452 m2).

Hãy xem ngay mẫu thiết kế thi công khách sạn 3 sao tại Sapa đẹp lung linh

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Chủ đầu tư: Bà Nguyễn Thị Quỳnh Anh / Địa điểm: Sapa / Loại hình: Khách sạn 3 sao / Diện tích sàn: 2232 m2 (1 sàn 372 m2).

Mời quý chủ đầu tư tham khảo mẫu thiết kế thi công resort mini tại Phú Quốc hiện đại, đẳng cấp

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Chủ đầu tư: Ông Phạm Thanh Long / Địa điểm: Phú Quốc / Loại hình: Resort & Hotel / Diện tích sàn: 1885 m2 (1 sàn 698 m2)

Tuyệt tác thiết kế khách sạn 3 sao kiến trúc Châu Âu sang trọng

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Dịch vụ Khách sạn Minh Quân / Địa điểm: Vũng Tàu / Diện tích sàn: 2095 m2 (1 sàn 216 m2).

Cùng khám phá mẫu thiết kế khách sạn 3 sao tại Tuy Hòa sang trọng và đẳng cấp

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Chủ đầu tư: Công ty CP Dịch vụ Khách sạn Hương Cảng / Địa điểm: Phú Yên / Loại hình: Khách sạn / Diện tích sàn: 1980 m2 (1 sàn 495 m2).

Hãy xem ngay mẫu thiết kế khách sạn 2 sao tại Gia Lai đẹp lung linh

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Chủ đầu tư: Ông Hoàng Anh Phong / Địa điểm: Gia Lai / Loại hình: Khách sạn 2 sao / Diện tích sàn: 870 m2 (1 sàn 174 m2).

Mê mẩn trước thiết kế khách sạn 4 sao tại Hà Nội đẹp lộng lẫy

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Liên doanh Khách sạn The Q Hà Nội / Địa điểm: Hà Nội / Diện tích sàn: 2088 m2 (1 sàn 232 m2).

Cùng chiêm ngưỡng mẫu thiết kế resort nghỉ dưỡng tại Hội An cuốn hút mọi du khách

Đăng bởi VẠN AN GROUP

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Du lịch Gem Riveside Hội An / Địa điểm: Hội An / Diện tích sàn: 7,640 m2 (1 sàn 1,910 m2).

 

VẠN AN GROUP – DESIGN & BUILD

VẠN AN GROUP TẬN TÂM KIẾN TẠO KIỆT TÁC KHÁCH SẠN

Công ty CP Tập đoàn Kiến trúc và Xây dựng Vạn An – Vạn An Group là thương hiệu dẫn đầu về thiết kế và thi công khách sạn chuyên nghiệp từ kiến trúc tân cổ điển châu Âu cho đến kiến trúc hiện đại mang nét đẹp Á Đông, kiến trúc Indochine và kiến trúc Địa Trung Hải.

Với trên 13 năm xây dựng nhà thầu thiết kế thi công khách sạn chuyên nghiệp thương hiệu Vạn An Group quy tụ đội ngũ chất lượng cao gồm những chuyên gia hàng đầu trong ngành thiết kế kiến trúc từ tiến sĩ (03), thạc sĩ (08) cho đến kiến trúc sư, kỹ sư (140+) cùng đội ngũ thi công xây dựng chuyên nghiệp 22+ tổ đội thi công với trên 1060+ cán bộ, công nhân viên. Thương hiệu Vạn An Group đã có mặt trên 47 tỉnh thành với 600+ công trình thiết kế và thi công xây dựng đã bàn giao.

Vạn An Group có trụ sở chính tại Hà Nội, và 11 Chi nhánh tại các tỉnh thành: Tp. Hồ Chí Minh, Sapa Lào Cai, Quảng Ninh, Hải Phòng, Thanh Hóa, Đà Nẵng, Nha Trang, Cam Ranh Khánh Hòa, Đà Lạt, Phú Quốc và Bà Rịa Vũng Tàu. Giai đoạn 2022 – 2024, Chúng tôi sẽ mở rộng thêm chi nhánh đến các tỉnh thành với mong muốn phục vụ quý khách hàng trên cả nước được thuận tiện nhất.

Vạn An Group là đơn vị 2 năm liền được vinh danh Top 100 Thương hiệu hàng đầu Việt Nam 2019 và 2020 với những đóng góp tiêu biểu cho ngành thiết kế kiến trúc, thi công xây dựng cũng như mang lại những giá trị tốt đẹp cho cộng đồng với hàng nghìn công trình miễn phí thiết kế qua chương trình “Vạn An Group – Khang trang cho mọi nhà”.

vạn an group

THIẾT KẾ THI CÔNG KHÁCH SẠN CHUYÊN NGHIỆP

Khởi nguồn từ đơn vị thiết kế khách sạn chuyên nghiệp, được sự tin tưởng và giao phó của chủ đầu tư Vạn An Group đã dần chiếm lĩnh mảng thi công khách sạn từ những năm 2007. Với trên 13 năm tạo dựng nhà thầu thiết kế thi công khách sạn chuyên nghiệp thương hiệu Vạn An Group tự tin làm hài lòng quý chủ đầu tư bằng những tuyệt phẩm và tâm huyết tận tâm làm nghề.

Ngoài việc công trình được thiết kế mang tính thẩm mỹ cao, tối ưu không gian kinh doanh cho chủ đầu tư cũng như vai trò nhà thầu thi công xây dựng khách sạn chuyên nghiệp đảm bảo an toàn, chất lượng và tiến độ thì với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, Vạn An Group còn tư vấn chủ đầu tư thủ tục pháp lý xin cấp phép xây dựng cũng như giải quyết các thủ tục pháp lý khi thi công xây dựng, cấp phép đủ điều kiện hoạt động kinh doanh khách sạn.

Với hợp đồng thiết kế thi công khách sạn trọn gói cũng như vai trò nhà thầu chuyên thi công khách sạn Vạn An Group còn tạo map đẩy Top map Google khách sạn giúp chủ đầu tư thu hút lượt du khách đến khách sạn một cách tự nhiên 0đ mà không phải tốn chi phí cực lớn cho booking, agoda hay hotels.com. Hiện tại Vạn An Group đang chăm sóc Map Google cho hàng trăm khách hàng của mình. Đây là điểm khác biệt mà cho đến nay Vạn An Group vẫn được các chủ đầu tư đánh giá rất cao đó là không chỉ thiết kế thi công khách sạn mà còn giúp chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục pháp lý và tối ưu kinh doanh.

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG KHÁCH SẠN 4 SAO

Nói đến khách sạn 4 sao là nói đến sự sang trọng và đẳng cấp với những tiện ích tuyệt vời mang đến những trải nghiệm sâu sắc, một không gian relax và check in tuyệt đẹp cho mỗi du khách.

Những kiệt tác thiết kế khách sạn 4 sao thương hiệu Vạn An Group ngoài việc đáp ứng tiêu chuẩn khách sạn 4 sao cực kỳ khắt khe của Tổng cục Du lịch thì mỗi một tuyệt phẩm khách sạn 4 sao của Vạn An Group thiết kế đều mang một bản sắc rất riêng với những phong cách kiến trúc nổi tiếng như boutique hay kiến trúc Châu Âu, kiến trúc Indochine.

vạn an group

Những siêu phẩm Vạn An Group đảm nhận thiết kế thi công khách sạn 4 sao đều được đảm bảo về mặt an toàn, chất lượng, tiến độ và thẩm mỹ cao. Những tuyệt phẩm khách sạn 4 sao mang đậm dấu ấn của Vạn An Group có thể kể đến như khách sạn Monarque 4 sao tại Đà Nẵng, khách sạn AVS 4 sao tại đảo ngọc Phú Quốc, khách sạn The Q Hotel 4 sao tại Ba Đình, Hà Nội, …

Quý chủ đầu tư đang cần nhà thầu thiết kế thi công khách sạn 4 sao thì thương hiệu Vạn An Group sẽ là một trong những nơi chắp cánh tốt nhất cho ý tưởng kinh doanh của chủ đầu tư. Với đội ngũ thiết kế chất lượng cao, đội ngũ thi công chuyên nghiệp, thương hiệu Vạn An Group tự tin làm hài lòng quý chủ đầu tư bằng những kiệt tác kiến trúc để đời.

thiết kế thi công khách sạn

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG KHÁCH SẠN 3 SAO

Một trong những phân khúc khách sạn có độ cạnh tranh rất gắt hiện nay là phân khúc khách sạn 3 sao. Nhất là tại các khu du lịch tại Việt Nam có thể kể đến như Sapa, Đà Lạt, Phú Quốc, Nha Trang, Sầm Sơn, Cát Bà, … Tính riêng dòng khách sạn 3 sao thì mỗi năm Vạn An Group đảm nhận thiết kế thi công khách sạn 3 sao không dưới 20 công trình để thấy sức nóng cạnh tranh của dòng khách sạn này là cực lớn.

Độ cạnh tranh cao đòi hỏi sự khác biệt và lợi thế của khách sạn so với những đối thủ cạnh tranh cùng phân khúc trong khu vực. Do đó ngay từ khâu thiết kế Vạn An Group đã đi khảo sát và phân tích các khách sạn đối thủ cùng khu vực để tạo nên những lợi thế và khác biệt hút khách và hơn cả là cần có sự nghiên cứu đi trước, giữ vững được tính ưu việt qua nhiều năm tháng kể cả khi có những khách sạn khác cùng phân khúc ở tương lai.

Những khách sạn Vạn An Group đảm nhận vai trò đơn vị thiết kế thi công khách sạn chuyên nghiệp thì ngoài việc thi công đảm bảo an toàn, chất lượng, tiến độ, Vạn An Group còn tư vấn và lo thủ tục pháp lý giúp chủ đầu tư trong quá trình thi công xây dựng cũng như pháp lý khi đưa khách sạn vào khai thác, vận hành. Điều mà cho đến nay rất hiếm công ty thiết kế thi công xây dựng nào làm được.

Từ sự tỉ mỉ và tinh tế cho từng kiệt tác, Vạn An Group tự tin làm hài lòng quý chủ đầu tư bằng những tuyệt phẩm khách sạn 3 sao dẫn đầu phân khúc trong khu vực.

THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG KHÁCH SẠN 2 SAO

Một trong những dòng khách sạnVạn An Group thường xuyên nhận được yêu cầu tư vấn là khách sạn 2 sao. Có thể nói phân khúc khách sạn 2 sao là phân khúc khách sạn có mức độ cạnh tranh khốc liệt nhất. Theo thống kê của Tổng cục Du lịch, của Savills thì Việt Nam có đến 80% khách sạn đạt chuẩn dưới 3 sao trong tổng số gần 33,000 cơ sở lưu trú du lịch. Trong lĩnh vực thiết kế thi công khách sạn thì mỗi năm Vạn An Group đảm nhận trọng trách thiết kế thi công khách sạn 2 sao trên 80+ công trình cho thấy sức cạnh tranh của dòng khách sạn này là vô cùng lớn.

Khác với dòng khách sạn 3 sao, 4 sao tập trung phần lớn tại các đô thị lớn, khu du lịch thì dòng khách sạn 2 sao, khách sạn mini có vị trí đa dạng tại tất cả các tỉnh thành, khu vực.

cong ty thiet ke khach san

Đối với thiết kế khách sạn 2 sao, khách sạn mini ngoài việc tạo nên thiết kế cuốn hút, bố trí công năng khoa học, Vạn An Group còn tối ưu diện tích kinh doanh và tạo site map đẩy Top map Google giúp chủ đầu tư có lượng khách tự nhiên 0đ và không phải mất chi phí cho các kênh booking, agoda hay hotels.com. Vạn An Group nhà thầu chuyên thi công khách sạn trọn gói đảm bảo chất lượng và tối ưu kinh doanh khách sạn.

Quý chủ đầu tư cần một đơn vị thiết kế thi công khách sạn chuyên nghiệp, cần một đơn vị thi công lo được cả các thủ tục pháp lý, cần xử lý công việc, tiếp đón các đoàn thanh tra xây dựng, quản lý đô thị, trật tự đô thị, … thì Vạn An Group sẽ là lựa chọn không thể tuyệt vời hơn. Vạn An Group tự tin làm hài lòng Quý chủ đầu tư toàn quốc bằng những kiệt tác khách sạn để đời.

Tầm quan trọng của dịch vụ thiết kế khách sạn

Kinh doanh khách sạn là một trong những lĩnh vực hấp dẫn nhưng không kém phần cạnh tranh khốc liệt. Bên cạnh các yếu tố về dịch vụ, cơ sở vật chất, vị trí,… thì thiết kế khách sạn ấn tượng chính là nhân tố quan trọng không thể thiếu để bạn cạnh tranh với đối thủ và kinh doanh khách sạn thành công.

Một khách sạn có thiết kế đẹp, hài hòa và nổi bật sẽ khiến khách du lịch ấn tượng, lưu nhớ và lan tỏa. Từ đó giúp bạn tạo dựng được thương hiệu riêng cho chính khách sạn của mình. Bên cạnh đó, thiết kế ấn tượng còn là cơ hội giúp bạn gián tiếp quảng bá hình ảnh khách sạn trên mạng xã hội. Vậy nên trước khi bắt tay vào đầu tư xây dựng khách sạn, các chủ đầu tư hãy tìm kiếm cho mình một nhà thầu thiết kế thi công khách sạn chuyên nghiệp, tạo ra được công trình khách sạn mang tính bản sắc và ấn tượng cho mọi du khách.

Phân loại thiết kế khách sạn theo phong cách kiến trúc

Hiện nay các khách sạn được thiết kế theo 5 phong cách chủ yếu gồm: phong cách hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, kiểu Pháp và phong cách Châu Âu. Cụ thể như sau:

Phong cách thiết kế khách sạn hiện đại

Phong cách kiến trúc hiện đại được khá nhiều chủ đầu tư ưa chuộng và chọn lựa. Phù hợp với mọi loại hình khách sạn, từ nhỏ đến lớn, 1 sao đến 5 sao. Với phong cách này, kiến trúc sư sẽ thực hiện tối giản nhiều chi tiết, mang lại sự phóng khoáng, giản đơn trong từng đường nét và bố cục. Màu sắc chủ đạo thường là trắng hoặc các gam màu trung tính. Vật liệu xây dựng là các nguyên liệu hiện đại kết hợp với lối thiết kế khoa học, sáng tạo cao, giúp khách sạn mang vẻ đẹp phóng khoáng và mới mẻ. Nhìn chung, các khách sạn theo phong cách này vừa dễ dàng thi công, thời gian rút ngắn mà giá thành còn tiết kiệm hơn so với những phong cách khác.

Phong cách thiết kế khách sạn tân cổ điển

Phong cách kiến trúc tân cổ điển xuất hiện lần đầu tại Châu Âu vào thế kỷ 18 và du nhập vào Việt Nam vào khoảng cuối thế kỷ 19. Đặc trưng nhất của phong cách này chính là việc kết hợp phù điêu, hoa văn tinh xảo mang đến vẻ đẹp sang trọng và lộng lẫy. Toàn bộ công trình được thiết kế cân bằng, chia thành từng ô tường nhỏ theo tỷ lệ nhất định, tạo sự hài hòa và tinh tế.

Tân cổ điển chú trọng nhiều vào từng chi tiết, hoa văn. Bạn sẽ dễ dàng nhận ra phong cách này qua các đường phào chỉ uốn lượn, được chạm khắc tỉ mỉ và tinh xảo. Màu sắc của tân cổ điển sẽ thiên về nhẹ nhàng, trang nhã, thường là các màu như kem, trắng, vàng nhạt,… để tạo nên không gian sang trọng, đẳng cấp. Nội thất được lựa chọn từ những chất liệu cao cấp, làm từ gỗ tự nhiên, gấm lụa,.. Tạo tính thẩm mỹ và bền đẹp cao.

Phong cách thiết kế khách sạn cổ điển

Khách sạn thiết kế theo phong cách cổ điển được lấy cảm hứng từ nền kiến trúc Hy Lạp và La Mã. Phong cách này phù hợp với những khách sạn hạng sang, với quy mô từ 3 – 4 sao trở lên. Bởi nó khá đắt đỏ về mặt chi phí, thời gian và nguồn nhân lực xây dựng.

Để hoàn thiện khách sạn theo phong cách này, chủ đầu tư cần hết sức lưu ý về vấn đề nội thất. Đồ nội thất sử dụng phải có thiết kế tinh xảo, tạo sự đẳng cấp và sang trọng. Các chi tiết chạm khắc phải có sự đối xứng với nhau, tạo không gian trang nhã. Chất liệu làm nội thất phải cao cấp và có độ bền cao. Thường được làm từ gỗ sồi, óc chó,…

Phong cách thiết kế khách sạn kiểu Pháp

Phong cách thiết kế kiến trúc kiểu Pháp thường phù hợp với những khách sạn 3 sao trở lên. Đây là kiểu thiết kế sang trọng, sử dụng nhiều họa tiết trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ, mang đậm dấu ấn của Pháp. Màu sắc sử dụng chủ yếu là những gam màu trung tính vàng, kem, trắng, be,… để tạo ra không gian nhẹ nhàng và tinh tế. Bên cạnh đó, các kiến trúc sư còn phối thêm những màu sắc như đỏ đô, tím, trắng xám,… để không gian khách sạn thêm ấm cúng.

Không gian nội thất của phong cách này khá giống với phong cách cổ điển. Sử dụng những hình khối rõ rệt, kết hợp với mái vòm và cột trụ phào được chạm khắc tinh tế, tạo sự sang trọng và đẳng cấp. Mang lại những ấn tượng khó quên đối với du khách.

Phong cách thiết kế khách sạn kiểu Châu Âu

Phong cách thiết kế kiểu Châu Âu là sự kết hợp hài hòa giữa hiện đại và cổ điển. Với phong cách này, khách sạn mang những đặc trưng như thiết kế đồ sộ với nhiều hoa văn uốn lượn, bắt mắt, tạo tính thẩm mỹ cao. Bố cục không gian cùng nội thất trang trí sang trọng, cuốn hút, đầy ấn tượng. Ngoài ra, các kiến trúc sư còn tạo thêm một vài điểm nhấn sáng tạo mang đến những trải nghiệm vô cùng thú vị cho khách hàng.

Thiết kế thi công khách sạn chuyên nghiệp

Phân loại thiết kế khách sạn theo quy mô

Theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN 44391:2015, khách sạn sẽ được chia thành các quy mô gồm khách sạn mini; khách sạn 2 sao; khách sạn 3 sao; khách sạn 4 sao; khách sạn 5 sao. Mỗi quy mô sẽ có những tiêu chuẩn thiết kế riêng. Cụ thể như sau:

Thiết kế khách sạn mini

Khách sạn mini (hay Mini Hotel) là mô hình được xây dựng trên diện tích đất nhỏ, hẹp, khoảng 100m2. Thường nằm tại các khu trung tâm thành phố hoặc các khu du lịch nghỉ dưỡng phục vụ du khách tới lưu trú, tham quan.

Khi thiết kế xây dựng, người chủ đầu tư phải đảm bảo những tiêu chuẩn như:

  • Tiêu chuẩn về ngoại thất: Vị trí khách sạn nằm ở khu vực thuận lợi, tiện cho việc di chuyển. Phong cách thiết kế phải phù hợp với cảnh quan xung quanh. Mặt tiền khách sạn phải thông thoáng. Ngoài buồng ngủ, sảnh lễ tân thì cần phải có khu vực để xe cho khách và nhân viên
  • Tiêu chuẩn về buồng phòng: Số lượng buồng của khách sạn mini không giới hạn, thường sẽ dao động từ 10 – 100 phòng, tùy vào quy mô xây dựng. Các phòng ngủ của khách sạn sẽ nằm từ tầng 2 trở lên, tách biệt với không gian chung như sảnh đón tiếp, khu vực kỹ thuật,… Diện tích mỗi phòng nằm trong khoảng từ 12 – 22m2.
  • Tiêu chuẩn về thiết kế và trang trí nội thất: Chủ đầu tư cần phải trang bị đủ những nội thất tối thiểu phục vụ kinh doanh khách sạn. Ví dụ khu vực sảnh cần có hệ thống cửa ra vào được bố trí thuận tiện, thông thoáng; quầy lễ tân được đặt ngay tại sảnh để phục vụ khách check in/out; điện thoại, máy tính, wifi. Khu vực buồng ngủ cần có giường ngủ, chăn gối, điện thoại, tủ đầu giường, tủ treo quần áo, ổ điện, điều hòa, wifi, bàn ghế, tivi,… Khu vực nhà vệ sinh trong buồng ngủ cần có chậu rửa mặt có bệ đỡ, gương soi, vòi tắm hoa sen, bồn cầu tự hoại, thiết bị thông gió, vật dụng cá nhân dành cho khách,…

Thiết kế khách sạn mini

Thiết kế khách sạn 2 sao

Khách sạn 2 sao là mô hình lưu trú nhỏ, có mặt nhiều tại các điểm đến du lịch và đảm bảo một số tiêu chí về thiết kế xây dựng theo quy định của nhà nước.

  • Tiêu chuẩn về ngoại thất: Khách sạn phải nằm ở vị trí thuận lợi, tiện cho việc di chuyển. Cách xa khu vực bệnh viện, trường học tối thiểu 100m và không nằm liền kề các khu vực quân sự, an ninh – quốc phòng. Kiến trúc của khách sạn phải phù hợp với yêu cầu của kinh doanh, khu vực dịch vụ được bố trí thuận tiện, hợp lý. Có lối đi riêng phục vụ người khuyết tật. Khu vực để xe cho khách phải thuận tiện và an toàn và đủ cho 50 – 100% số buồng ngủ.
  • Tiêu chuẩn về buồng phòng: Khách sạn 2 sao phải có tối thiểu từ 20 phòng trở lên, các phòng phải đảm bảo đạt đủ diện tích tiêu chuẩn. Với phòng giường đơn, diện tích tối thiểu 15m2 và giường đôi hoặc hai giường đơn tối thiểu 17m2. Phòng ngủ phải đảm bảo cách âm tốt.
  • Tiêu chuẩn thiết kế về nội thất: Có đủ các trang thiết bị nội thất phục vụ kinh doanh khách sạn. Khu vực sảnh đón tiếp cần có cửa ra vào được bố trí thuận tiện; có nơi giữ đồ và tài sản giá trị của khách; quầy lễ tân phục vụ 24/24; bàn ghế đón tiếp; wifi, điện thoại, máy tính,… Khu vực phòng ngủ phải có giường ngủ, chăn, đệm, tủ đầu giường, đèn đầu giường, điện thoại, tủ đựng quần áo, bàn làm việc, wifi, rèm cửa, bàn uống nước, điều hòa,… Khu vực nhà vệ sinh trong buồng ngủ cần có chậu rửa mặt có bệ đỡ, gương soi, vòi tắm hoa sen, bồn cầu tự hoại, thiết bị thông gió, vật dụng cá nhân dành cho khách,…

Thiết kế khách sạn 2 sao

Thiết kế khách sạn 3 sao

Khách sạn 3 sao là mô hình lưu trú kết hợp với không gian ẩm thực. Khi xây dựng mô hình này, chủ đầu tư cần đảm bảo đủ các tiêu chuẩn sau:

  • Về vị trí: Khách sạn cần nằm ở khu vực thuận lợi, tiện cho việc di chuyển và có môi trường cảnh quan đẹp
  • Thiết kế kiến trúc: Đẹp, phù hợp với nhu cầu kinh doanh của chủ đầu tư. Các khu vực dịch vụ được bố trí thuận tiện và hợp lý. Đảm bảo có lối đi riêng dành cho người khuyết tật. Sảnh có mái che. Nội – ngoại thất được được thiết kế và bài trí hợp lý, đẹp mắt và sang trọng. Có cửa ra vào riêng cho khách và nhân viên
  • Tiêu chuẩn về phòng ngủ khách sạn: Khách sạn 3 sao đạt chuẩn phải có tối thiểu từ 50 phòng trở lên. Diện tích mỗi phòng phải đảm bảo tối thiểu 18m2 với phòng giường đơn và 22m2 với phòng giường đôi hoặc hai giường đơn. Phòng ngủ phải đảm bảo cách âm tốt.
  • Nơi để xe và giao thông nội bộ: Nơi để xe phải thuận tiện và an toàn, nằm trong hoặc cách khu vực khách sạn không quá 200m. Vị trí để xe cho khách trong khu vực khách sạn cho 5% số buồng ngủ
  • Khu vực sảnh đón tiếp: Đạt diện tích tối thiểu 35m2; có khu vệ sinh riêng biệt dành cho nam và nữ và có khu vực hút thuốc riêng
    Khu vực hành lang: Thuận tiện cho việc đi lại và đảm bảo an toàn thoát hiểm.
  • Nhà hàng, quầy bar: Khách sạn có tối thiểu 1 nhà hàng có quầy bar với số ghế ngồi khoảng 60% tổng số giường; có nhà vệ sinh riêng biệt cho nam, nữ và khu vực hút thuốc lá riêng.
  • Khu vực phòng hội nghị, hội thảo: Phòng họp tối thiểu 30 ghế ngồi và khu vực vệ sinh nam – nữ riêng biệt
  • Khu vực bếp và kho: Thiết kế ở vị trí thuận tiện, phục vụ việc di chuyển nguyên liệu, thức ăn tới nhà hàng. Đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm theo quy định.
  • Tiêu chuẩn về trang thiết bị, tiện nghi: Các trang thiết bị, tiện nghi phải có chất lượng tốt, được bài trí hợp lý, đồng bộ, có màu sắc hài hòa và hoạt động tốt. Khu vực sảnh đón tiếp cần có cửa ra vào được bố trí thuận tiện, có nơi giữ đồ và tài sản giá trị của khách; quầy lễ tân phục vụ 24/24; bàn ghế đón tiếp; wifi, điện thoại, máy tính,… Khu vực phòng ngủ phải có giường ngủ, chăn, đệm, tủ đầu giường, đèn đầu giường, điện thoại, tủ đựng quần áo, bàn làm việc, wifi, rèm cửa, bàn uống nước, điều hòa,… Khu vực nhà vệ sinh trong buồng ngủ cần có chậu rửa mặt có bệ đỡ, gương soi, vòi tắm hoa sen, bồn cầu tự hoại, thiết bị thông gió, vật dụng cá nhân dành cho khách,…

Thiết kế khách sạn 3 sao

Thiết kế khách sạn 4 sao

Khi thiết kế khách sạn 4 sao, chủ đầu tư cần đảm bảo các tiêu chí sau:

  • Về vị trí: Khách sạn cần nằm ở khu vực thuận lợi, tiện cho việc di chuyển và có môi trường cảnh quan đẹp
  • Thiết kế kiến trúc: Đẹp, phù hợp với nhu cầu kinh doanh của chủ đầu tư. Các khu vực dịch vụ được bố trí thuận tiện và hợp lý. Đảm bảo có lối đi riêng dành cho người khuyết tật. Sảnh có mái che. Nội – ngoại thất được được thiết kế và bài trí hợp lý, đẹp mắt và sang trọng. Có cửa ra vào riêng cho khách và nhân viên
  • Tiêu chuẩn về phòng ngủ khách sạn: Khách sạn 4 sao đạt chuẩn phải có tối thiểu từ 80 phòng trở lên. Diện tích mỗi phòng phải đảm bảo tối thiểu 21m2 với phòng giường đơn và 25m2 với phòng giường đôi hoặc hai giường đơn. Phòng ngủ phải đảm bảo cách âm tốt.
  • Nơi để xe và giao thông nội bộ: Nơi để xe phải thuận tiện và an toàn, nằm trong hoặc cách khu vực khách sạn không quá 200m. Vị trí để xe cho khách trong khu vực khách sạn cho 10% số buồng ngủ
  • Khu vực sảnh đón tiếp: Đạt diện tích tối thiểu 60m2; có khu vệ sinh riêng biệt dành cho nam và nữ và có khu vực hút thuốc riêng
  • Khu vực hành lang: Thuận tiện cho việc đi lại và đảm bảo an toàn thoát hiểm.
  • Nhà hàng, quầy bar: Khách sạn có tối thiểu 1 nhà hàng phục vụ món ăn Á – u với số ghế ngồi khoảng 80% tổng số giường; khu vực nhà hàng phải tách rời với sảnh đón tiếp; có nhà vệ sinh riêng biệt cho nam, nữ và khu vực hút thuốc lá riêng.
  • Khu vực phòng hội nghị, hội thảo: Khách sạn phải có tối thiểu 1 phòng hội nghị, 1 phòng họp, 1 phòng hội thảo và các phòng này phải đảm bảo cách âm tốt.
  • Khu vực bếp và kho: Thiết kế ở vị trí thuận tiện, phục vụ việc di chuyển nguyên liệu, thức ăn tới nhà hàng. Đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm theo quy định.
  • Tiêu chuẩn về trang thiết bị, tiện nghi: Các trang thiết bị, tiện nghi phải có chất lượng tốt, được bài trí hợp lý, đồng bộ, có màu sắc hài hòa và hoạt động tốt. Khu vực sảnh đón tiếp cần có cửa ra vào được bố trí thuận tiện, có nơi giữ đồ và tài sản giá trị của khách; quầy lễ tân phục vụ 24/24; bàn ghế đón tiếp; wifi, điện thoại, máy tính,… Khu vực phòng ngủ phải có giường ngủ, chăn, đệm, tủ đầu giường, đèn đầu giường, điện thoại, tủ đựng quần áo, bàn làm việc, wifi, rèm cửa, bàn uống nước, điều hòa,… Khu vực nhà vệ sinh trong buồng ngủ cần có chậu rửa mặt có bệ đỡ, gương soi, vòi tắm hoa sen, bồn cầu tự hoại, thiết bị thông gió, vật dụng cá nhân dành cho khách,…

Thiết kế khách sạn 4 sao

Thiết kế khách sạn 5 sao

Khách sạn 5 sao là mô hình lưu trú, nghỉ dưỡng cao cấp. Do đó các tiêu chuẩn về thiết kế sẽ khắt khe hơn so với các hạng còn lại

  • Về vị trí: Khách sạn cần nằm ở khu vực thuận lợi, tiện cho việc di chuyển và có môi trường cảnh quan đẹp
  • Thiết kế kiến trúc: Đẹp, phù hợp với nhu cầu kinh doanh của chủ đầu tư. Các khu vực dịch vụ được bố trí thuận tiện và hợp lý. Đảm bảo có lối đi riêng dành cho người khuyết tật. Sảnh có mái che. Nội – ngoại thất được được thiết kế và bài trí hợp lý, đẹp mắt và sang trọng. Có cửa ra vào riêng cho khách và nhân viên
  • Tiêu chuẩn về phòng ngủ khách sạn: Khách sạn 5 sao đạt chuẩn phải có tối thiểu từ 100 phòng trở lên. Diện tích mỗi phòng phải đảm bảo tối thiểu 24m2 với phòng giường đơn và 32m2 với phòng giường đôi hoặc hai giường đơn. Riêng với những phòng đặc biệt thì diện tích tối thiểu 56m2, phòng đặc biệt cao cấp 100m2. Phòng ngủ phải đảm bảo cách âm tốt.
  • Nơi để xe và giao thông nội bộ: Nơi để xe phải thuận tiện và an toàn, nằm trong hoặc cách khu vực khách sạn không quá 200m. Vị trí để xe cho khách trong khu vực khách sạn cho 50% số buồng ngủ
  • Khu vực sảnh đón tiếp: Đạt diện tích tối thiểu 100m2; có khu vệ sinh riêng biệt dành cho nam và nữ và có khu vực hút thuốc riêng
  • Khu vực hành lang: Thuận tiện cho việc đi lại và đảm bảo an toàn thoát hiểm.
  • Nhà hàng, quầy bar: Khách sạn có tối thiểu 1 nhà hàng có quầy bar với số ghế ngồi khoảng 60% tổng số giường; có nhà vệ sinh riêng biệt cho nam, nữ và khu vực hút thuốc lá riêng.
  • Khu vực phòng hội nghị, hội thảo: Phòng họp tối thiểu 30 ghế ngồi và khu vực vệ sinh nam – nữ riêng biệt
  • Khu vực bếp và kho: Thiết kế ở vị trí thuận tiện, phục vụ việc di chuyển nguyên liệu, thức ăn tới nhà hàng. Đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm theo quy định.
  • Tiêu chuẩn về trang thiết bị, tiện nghi: Các trang thiết bị, tiện nghi phải có chất lượng tốt, được bài trí hợp lý, đồng bộ, có màu sắc hài hòa và hoạt động tốt. Khu vực sảnh đón tiếp cần có cửa ra vào được bố trí thuận tiện, có nơi giữ đồ và tài sản giá trị của khách; quầy lễ tân phục vụ 24/24; bàn ghế đón tiếp; wifi, điện thoại, máy tính,… Khu vực phòng ngủ phải có giường ngủ, chăn, đệm, tủ đầu giường, đèn đầu giường, điện thoại, tủ đựng quần áo, bàn làm việc, wifi, rèm cửa, bàn uống nước, điều hòa,… Khu vực nhà vệ sinh trong buồng ngủ cần có chậu rửa mặt có bệ đỡ, gương soi, vòi tắm hoa sen, bồn cầu tự hoại, thiết bị thông gió, vật dụng cá nhân dành cho khách,…

Bảng báo giá thi công khách sạn

Bảng báo giá thiết kế khách sạn

Bảng báo giá thiết kế khách sạn sẽ phụ thuộc vào quy mô, loại hình mà chủ đầu tư yêu cầu. Cụ thể phí thiết kế của mỗi loại hình như sau:

  • Khách sạn mini: Khoảng 100.000 – 120.000 đồng/m2
  • Khách sạn 2 sao: khoảng 120.000 – 140.000 đồng/m2
  • Khách sạn 3 sao: Khoảng 140.000 – 160.000 đồng/ m2
  • Khách sạn 4 sao: 160.000 – 180.000 đồng/m2

Sau khi đăng ký dịch vụ thiết kế tại Vạn An Group, quý khách sẽ nhận được bản hồ sơ thiết kế bao gồm: Phối cảnh 3D nội, ngoại thất; Hồ sơ thiết kế kiến trúc; Hồ sơ thiết kế kết cấu; Hồ sơ thiết kế điện nước; Dự toán và tổng mức đầu tư; Hồ sơ xin cấp phép xây dựng.

Bảng báo giá thiết kế khách sạn

Bảng báo giá thi công khách sạn trọn gói, chuyên nghiệp

Giống với báo giá thiết kế khách sạn, bảng báo giá thi công cũng phụ thuộc vào quy mô và loại hình mà chủ đầu tư yêu cầu. Cụ thể chi phí thi công của mỗi loại hình như sau:

  • Khách sạn mini, 1 sao: Khoảng 7.000.000 – 8.500.000 đồng/m2
  • Khách sạn 2 sao: Khoảng 8.500.000 – 10.000.000 đồng/m2
  • Khách sạn 3 sao: 10.000.000 – 13.000.000 đồng/m2
  • Khách sạn 4 sao: 13.000.000 – 16.000.000 đồng/m2

Sau khi thống nhất xong giá thi công, Vạn An Group sẽ tiến hành thực hiện các nội dung công việc gồm: Thiết kế khách sạn; Tư vấn xin cấp phép xây dựng khách sạn; Thi công hoàn thiện công trình theo hồ sơ được duyệt; Tư vấn thủ tục pháp lý xây dựng và vận hành khách sạn; Tư vấn thủ tục công nhận hạng cơ sở lưu trú du lịch; Miễn phí tạo site Google Map thu hút du khách.

Bảng báo giá thi công xây dựng và nội thất khách sạn

Những câu hỏi thường gặp khi thiết kế thi công khách sạn

Chi phí xây dựng một khách sạn phụ thuộc vào yếu tố nào?

Trước khi bắt tay vào thiết kế thi công một khách sạn, các chủ đầu tư cần phải tính toán trước xem chi phí xây dựng một khách sạn là bao nhiêu. Đây là việc làm quan trọng và bắt buộc, quyết định trực tiếp tới kế hoạch xây dựng và vận hành khách sạn sau này. Thông thường, chi phí xây dựng một khách sạn sẽ phụ thuộc vào các yếu tố:

Quy mô khách sạn: Đây là yếu tố quan trọng nhất quyết định tới chi phí xây dựng của khách sạn. Xây dựng khách sạn mini chắc chắn sẽ rẻ hơn so với khách sạn 2 sao, 3 sao. Ngoài ra, cùng một hạng sao nhưng diện tích xây dựng khác nhau thì chi phí bỏ ra cũng khác nhau. Ví dụ, cùng phân khúc 3 sao nhưng khách sạn A có 50 phòng, khách sạn B có 60 phòng và diện tích mặt tiền lớn hơn thì chi phí chắc chắn sẽ lớn hơn.

Phong cách kiến trúc khách sạn: Đây cũng là yếu tố quyết định tới chi phí xây dựng một khách sạn. Cùng một phân khúc, diện tích nhưng một khách sạn xây dựng theo phong cách tân cổ điển sẽ có chi phí cao hơn so với khách sạn xây dựng theo phong cách hiện đại. Bởi Tân cổ điển cần những họa tiết chạm khắc cầu kỳ, trong khi đó phong cách hiện đại sẽ được thiết kế thi công đơn giản hơn nhiều.

Vật liệu xây dựng khách sạn: Tùy thuộc vào mức đầu tư xây dựng để lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp. Với những khách sạn hạng sang từ 4 – 5 sao trở lên nên lựa chọn những vật liệu cao cấp để tạo nên sự khác biệt và đẳng cấp. Còn những khách sạn mini, 2 hoặc 3 sao có thể lựa chọn những vật liệu đạt mức trung bình. Dẫn đến chi phí của khách sạn sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng trung bình thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn nhiều so với những công trình sử dụng vật liệu chất lượng cao cấp

Địa điểm xây dựng khách sạn: Thông thường các chủ đầu tư sẽ ưu tiên lựa chọn xây dựng khách sạn ở các địa điểm đông dân cư, khu phố sầm uất, thuận tiện đi lại và những nơi có du lịch phát triển,… Và tất nhiên chi phí xây dựng khách sạn ở những khu vực này sẽ cao hơn so với xây dựng tại khu dân cư thấp hoặc những nơi du lịch chưa phát triển.

Cách tính chi phí thiết kế xây dựng khách sạn như thế nào?

Chi phí thiết kế xây dựng một khách sạn sẽ được tính theo công thức:

  • Chi phí thiết kế = đơn giá thiết kế x tổng diện tích xây dựng
  • Chi phí xây dựng = đơn giá xây dựng x tổng diện tích xây dựng

Ví dụ: Bạn xây dựng một khách sạn 3 sao có tổng diện tích 1000 m2, đơn giá thiết kế 140.000 đồng/m2, đơn giá xây dựng 7.000.000 đồng/m2. Vậy:

  • Chi phí thiết kế khách sạn = 1000 x 140.000 = 140.000.000 đồng
  • Chi phí xây dựng = 1000 x 7.000.000 = 7.000.000.000 đồng

Lưu ý: Cách tính mang tính chất tham khảo, bởi để hoàn thiện một khách sạn, chủ đầu tư còn mất thêm nhiều khoản chi phí khác như PCCC, nội thất khách sạn,…

Thời điểm khởi công xây dựng khách sạn là khi nào?

Lựa chọn thời điểm thi công khách sạn phù hợp sẽ giúp chủ đầu tư tiết kiệm được tối đa chi phí khi xây dựng. Theo kinh nghiệm của chúng tôi, bạn hãy chọn khởi công vào những mùa khô ráo để tránh việc thi công bị gián đoạn. Ngoài ra, thi công vào thời điểm này còn giúp giảm các chi phí phát sinh như: phí thủ kho, thất thoát vật tư, điện nước,…

Thời gian thiết kế và xây dựng một khách sạn là bao lâu?

Thời gian xây dựng sẽ phụ thuộc vào quy mô của khách sạn. Nếu bạn xây dựng khách sạn có quy mô nhỏ, vừa thì thời gian xây dựng nhanh có thể khoảng 6 – 12 tháng. Với những khách sạn lớn, quy mô 5 sao thì thời gian sẽ kéo dài lâu hơn có thể khoảng 2 – 3 năm.

Thủ tục đăng ký xây dựng khách sạn gồm những gì?

Để xây dựng một khách sạn, chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ gồm những giấy tờ sau:

Đơn đề nghị giấy cấp phép xây dựng theo mẫu

Các giấy tờ pháp lý về đất đai: bản sao giấy tờ pháp lý về sử dụng đất có công chứng; bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp và hồ sơ thiết kế do đơn vị cấp phép thẩm định.

Giấy đăng ký kinh doanh khách sạn

Hồ sơ thiết kế khách sạn: Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng và mặt cắt chủ yếu của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200; bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/100 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50; bản vẽ cấp nước; thoát nước mưa, nước bẩn; xử lý nước thải; cấp điện; thông tin liên lạc; các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác liên quan đến dự án, tỷ lệ 1/50 – 1/200; phối cảnh công trình in màu

Các tài liệu khác: Quy hoạch Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết được UBND thành phố phê duyệt; Bản vẽ hệ thống phòng cháy chống cháy (PCCC) tỷ lệ 1/50 – 1/200, được đóng dấu thẩm duyệt theo quy định của pháp luật về PCCC; Văn bản phê duyệt biện pháp thi công của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận; Bản kê khai năng lực, kinh nghiệm của tổ chức thiết kế, cá nhân là chủ nhiệm, chủ trì thiết kế; bản sao có chứng thực chứng chỉ hành nghề của chủ nhiệm, chủ trì thiết kế; Báo cáo kết quả thẩm định và văn bản phê duyệt thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công.

Thủ tục đăng ký xếp hạng sao khách sạn gồm những gì?

Theo tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4391:2015, các tiêu chí để đánh giá hạng sao khách sạn bao gồm vị trí kiến trúc, quy mô khách sạn; trang thiết bị, tiện nghi trong khách sạn; nhân viên phục vụ; dịch vụ và mức độ phục vụ; vệ sinh khách sạn. Tùy vào từng quy mô sẽ có những tiêu chuẩn đánh giá riêng. Chủ đầu tư nếu muốn xếp hạng sao khách sạn cần chuẩn bị đầy đủ những giấy tờ sau:

  • Biểu đánh giá chất lượng cơ sở lưu trú du lịch quy định trong Tiêu chuẩn quốc gia về xếp hạng các loại cơ sở lưu trú du lịch
  • Danh sách người quản lý và nhân viên phục vụ trong cơ sở lưu trú du lịch.
  • Bản sao có giá trị pháp lý văn bằng, chứng chỉ về trình độ chuyên môn, ngoại ngữ của trưởng các bộ phận lễ tân, buồng, bàn, bar, bếp, bảo vệ.

Các bản sao có giá trị pháp lý bao gồm:

  • Giấy chứng nhận về đăng ký kinh doanh của cơ sở lưu trú du lịch, quyết định thành lập doanh nghiệp (nếu có).
  • Văn bằng, chứng chỉ, giấy chứng nhận bồi dưỡng nghiệp vụ và thời gian làm việc trong lĩnh vực du lịch đối với người quản lý.
  • Giấy chứng nhận đủ điều kiện về an ninh, trật tự.
  • Văn bản thẩm duyệt, kiểm tra nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy của cơ quan cảnh sát phòng cháy và chữa cháy đối với khách sạn, nhà nghỉ du lịch cao từ 05 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên khi xây dựng mới, cải tạo hoặc thay đổi tính chất sử dụng.
  • Giấy chứng nhận đủ điều kiện an toàn thực phẩm (đối với cơ sở lưu trú du lịch có cung cấp dịch vụ ăn uống).
Contact Me on Zalo
0968 675 102